1,037万円〜1,183万円
坪単価 47万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 12.8万円〜13万円/月
13.2%〜14.9%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス昭島2
昭島市・昭島駅 バス11分後 徒歩1分・築35年
1,037万円〜1,183万円
坪単価 47万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 12.8万円〜13万円/月
13.2%〜14.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス昭島2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス昭島2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 14.9% | 3LDK | 73.00m² - |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 14.7% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 3階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 14.5% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 3階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 14.5% | 3LDK | 73.00m² - |
| 4階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 14.2% | 3LDK | 73.00m² - |
| 5階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 14.0% | 3LDK | 73.00m² - |
| 5階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 14.0% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 6階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 13.2% | 3LDK | 73.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス昭島2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス昭島2売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2018/07
- 2011/12
- 2011/10
- 2009/02
- 2008/12
- 2007/10
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 3階 | 73.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/10 | 成約930万円 | 10万円/m² | 2階 | 86.43m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/02 | 成約1,230万円 | 16万円/m² | 4階 | 73.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/12 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 7階 | 90.85m² | 4LDK | 築17年 |
| 2007/10 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/09 | 成約1,330万円 | 18万円/m² | 7階 | 73.00m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス昭島2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,150万円 | 13万円/m² | 5階 | 86.43m² | 3LDK | 35年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス昭島2賃貸履歴
- 2022/01
- 10万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2021/10
- 11.5万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/09
- 12万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2021/08
- 10万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/03
- 8万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/01
- 8.5万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 73.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 10万円/月 | 5階 | 73.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/10 | 11.5万円/月 | 5階 | 73.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/09 | 12万円/月 | 5階 | 73.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/08 | 10万円/月 | 5階 | 73.0m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/03 | 8万円/月 | 2階 | 73.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 73.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 7階 | 73.0m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス昭島2資産性スコア
2.70
ダイアパレス昭島2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス昭島2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス昭島2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,037万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス昭島21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス昭島2マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4昭島
昭島駅の土地価格は2025年で坪単価66.6万円、前年より4.3%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
防災・安全性
5昭島
昭島駅周辺は地盤が強い台地が多く、東京都の地域危険度測定調査でも地震や水害に強いエリアとされています。火災リスクも低く、災害時の安全性が高いと感じます。
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス昭島2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ダイアパレス昭島2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス昭島2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市田中町4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス昭島2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73m² | 1,072万円 | 3,948万円 |
周辺にあるマンション
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田中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ナイスアーバン福生
1,100万円- 3DK
- 54.30m²