オープンレジデンシア羽根木の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア羽根木の森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,069万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 67.07m² | 西 |
| 102 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 43.59m² | 西 |
| 103 | 7,231万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.66m² | 西 |
| 104 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 60.23m² | 西 |
| 105 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 52.49m² | 東 |
| 106 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 52.49m² | 東 |
| 107 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 52.49m² | 東 |
| 108 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 52.49m² | 東 |
| 201 | 9,144万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 67.07m² | 西 |
| 202 | 5,894万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 43.59m² | 西 |
| 203 | 7,231万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 53.66m² | 西 |
| 204 | 8,199万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 60.23m² | 西 |
| 205 | 5,856万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 43.27m² | 東 |
| 206 | 5,856万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 43.27m² | 東 |
| 301 | 9,263万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 67.07m² | 西 |
| 302 | 5,967万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 43.59m² | 西 |
| 303 | 7,321万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 53.66m² | 西 |
| 304 | 8,306万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 60.23m² | 西 |
| 305 | 9,912万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 71.46m² | 東 |
| 306 | 7,734万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 307 | 5,848万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 42.96m² | 東 |
| 402 | 7,342万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 53.66m² | 西 |
| 403 | 8,330万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 60.23m² | 西 |
| 404 | 9,951万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 71.46m² | 東 |
| 405 | 7,838万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 56.89m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 67.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 43.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 53.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,196万円
- 新築時価格
- 6,980万円
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- 60.23m²
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- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 52.49m²
- 東
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- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 52.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,144万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 67.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 43.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア羽根木の森販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア羽根木の森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア羽根木の森価格推移と将来予測
参考相場価格
9,069万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア羽根木の森マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東松原
東松原駅周辺の中古マンション価格は過去10年で9.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
医療・福祉
4明大前
明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア羽根木の森マンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア羽根木の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア羽根木の森（オープンレジデンシアはねぎのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.96㎡〜71.46㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜10780万円 113.9万円/m²〜155.5万円/m² 平均：7805万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 27台 駐輪場設置率：135% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月250円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 749円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8992円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア羽根木の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.49m² | 7,038万円 | 5,573万円 |
| 3LDK | 67.07m² | 9,069万円 | 7,760万円 |
オープンレジデンシア羽根木の森売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 新築1億780万円 | 150万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築9,070万円 | 150万円/m² | 3階 | 60.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,190万円 | 152万円/m² | 3階 | 53.66m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,680万円 | 155万円/m² | 2階 | 42.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築8,170万円 | 144万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | -- |
| 2024/07 | 新築1億490万円 | 146万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 8階/10階建
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