オープンレジデンシア尾山台資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ241件
- 価格推移前年比 3.8%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 32.10m² | 西 |
| 102 | 5,729万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 43.26m² | 西 |
| 103 | 7,170万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 54.29m² | 西 |
| 201 | 7,272万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 53.85m² | 西 |
| 202 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 30.53m² | 西 |
| 203 | 5,952万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 43.26m² | 西 |
| 204 | 7,458万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 54.29m² | 西 |
| 301 | 7,397万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 53.85m² | 西 |
| 302 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 30.53m² | 西 |
| 303 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 43.26m² | 西 |
| 304 | 7,582万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 2LDK | 54.29m² | 西 |
| 401 | 7,476万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 53.85m² | 西 |
| 402 | 4,308万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 30.53m² | 西 |
| 403 | 6,116万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 43.26m² | 西 |
| 404 | 7,660万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 54.29m² | 西 |
| 501 | 7,553万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 53.85m² | 西 |
| 502 | 4,344万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 30.53m² | 西 |
| 503 | 6,164万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 43.26m² | 西 |
| 504 | 7,720万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 54.29m² | 西 |
| 601 | 7,646万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 53.85m² | 西 |
| 602 | 4,388万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 30.53m² | 西 |
| 603 | 6,233万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 43.26m² | 西 |
| 604 | 7,813万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 54.29m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 32.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 43.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 54.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 2LDK
- 53.85m²
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- 参考相場価格
- 4,210万円
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- 7,397万円
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- 4,268万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 30.53m²
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- 6,054万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア尾山台マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
尾山台
3急行は止まりませんが、本数はそれなりに多く、待っても10分以内で電車が来るので不便は感じません。
地域コミュニティ
等々力
5等々力駅周辺はファミリー層が多く、駅周辺は基本的におだやかで安心感があります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア尾山台マンション概要
東急大井町線尾山台駅より徒歩4分の距離にあるオープンレジデンシア尾山台、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア尾山台（オープンレジデンシアオヤマダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.53㎡〜54.29㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜9480万円 145.8万円/m²〜189.3万円/m² 平均：7423万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 29台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月341円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月88円/m² |
| 管理準備金※1 | 1022円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.53m² | 4,288万円 | 3,946万円 |
| 2LDK | 53.85m² | 7,397万円 | 6,128万円 |
オープンレジデンシア尾山台売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.55m²
- 2階/5階建
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