7,289万円〜1億2,693万円
坪単価 363万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 22.5万円〜38.2万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
The CLASS等々力レジデンス
世田谷区・等々力駅 徒歩15分・築17年
7,289万円〜1億2,693万円
坪単価 363万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 22.5万円〜38.2万円/月
3.1%〜3.9%
上位5%
4.45最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
The CLASS等々力レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
The CLASS等々力レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.6万円/月 3.9% | 2LDK | 65.96m² - |
| 102 | 7,969万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.6万円/月 3.7% | 2LDK | 70.31m² - |
| 103 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 24.5万円/月 3.8% | 2LDK | 70.10m² - |
| 104 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 76.36m² - |
| 105 | 9,132万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 27万円/月 3.5% | 2LDK | 80.58m² - |
| 106 | 8,917万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27万円/月 3.6% | 2LDK | 80.58m² - |
| 107 | 8,895万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 25.6万円/月 3.5% | 2LDK | 76.30m² - |
| 201 | 7,835万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 65.96m² - |
| 202 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 23.5万円/月 3.6% | 2LDK | 70.31m² - |
| 203 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.4万円/月 3.6% | 2LDK | 70.10m² - |
| 204 | 1億305万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 29.5万円/月 3.4% | 3LDK | 91.72m² - |
| 205 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 30.6万円/月 3.3% | 3LDK | 98.72m² - |
| 206 | 8,564万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 76.36m² - |
| 207 | 9,586万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 25.7万円/月 3.2% | 2LDK | 80.58m² - |
| 208 | 9,038万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 80.58m² - |
| 209 | 8,568万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 76.30m² - |
| 301 | 7,937万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 23.1万円/月 3.5% | 2LDK | 65.96m² - |
| 302 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.2万円/月 3.6% | 2LDK | 70.31m² - |
| 303 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 24.1万円/月 3.7% | 2LDK | 70.10m² - |
| 304 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 22.9万円/月 3.7% | 2LDK | 66.36m² - |
| 305 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 29.7万円/月 3.1% | 3LDK | 90.01m² - |
| 306 | 1億331万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 91.72m² - |
| 307 | 1億324万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 91.72m² - |
| 308 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 31.4万円/月 3.4% | 3LDK | 98.72m² - |
| 309 | 8,623万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 25.2万円/月 3.5% | 2LDK | 76.36m² - |
| 310 | 9,716万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 80.58m² - |
| 311 | 1億2,249万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 33.7万円/月 3.3% | 3LDK | 106.41m² - |
| 401 | 1億1,339万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 32.7万円/月 3.5% | 3LDK | 98.15m² - |
| 402 | 7,961万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.7万円/月 3.7% | 2LDK | 70.10m² - |
| 403 | 1億867万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 31.9万円/月 3.5% | 3LDK | 95.38m² - |
| 404 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 31.2万円/月 3.4% | 3LDK | 91.72m² - |
| 405 | 1億351万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 31.2万円/月 3.6% | 3LDK | 91.72m² - |
| 406 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 32.8万円/月 3.5% | 3LDK | 98.72m² - |
| 407 | 9,288万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 25.8万円/月 3.3% | 2LDK | 76.36m² - |
| 408 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 38.2万円/月 3.6% | 3LDK | 110.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 70.10m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 76.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,132万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 80.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,917万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 80.58m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 8,770万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 70.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
The CLASS等々力レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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The CLASS等々力レジデンス売買履歴
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/11 | 新築8,990万円 | 91万円/m² | 4階 | 98.72m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築8,270万円 | 90万円/m² | 4階 | 91.72m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築8,940万円 | 93万円/m² | 4階 | 95.38m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築6,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.10m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築9,770万円 | 99万円/m² | 4階 | 98.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/11 | 新築1億200万円 | 95万円/m² | 3階 | 106.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約8,350万円 | 72万円/m² | 2階 | 115.96m² | 4LDK | The CLASS等々力ヒルズ | 築7年 |
| 2015/03 | 成約5,270万円 | 64万円/m² | 1階 | 82.13m² | 2LDK | The CLASS等々力ヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...The CLASS等々力レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
The CLASS等々力レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
The CLASS等々力レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The CLASS等々力レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,289万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
The CLASS等々力レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The CLASS等々力レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は全体的に高級感があり落ち着いた印象
管理・お手入れ
4住んでからも安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
資産性
5尾山台
尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
The CLASS等々力レジデンスマンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
The CLASS等々力レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | The CLASS等々力レジデンス（ザ クラス とどろき レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力8丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜110.37㎡ |
| 新築時価格 | 5470万円〜13100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The CLASS等々力レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.31m² | 8,210万円 | 7,055万円 |
| 3LDK | 95.38m² | 1億1,125万円 | 9,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィックニュー自由が丘
9,980万円- 2LDK
- 75.60m²
- 4階/7階建
The CLASS等々力レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。