パークハウス等々力一丁目
世田谷区・尾山台駅 徒歩13分・築24年
2026年05月11日
パークハウス等々力一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウス等々力一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,695万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 1階 | 8,692万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.17m² 東 |
| 2階 | 8,787万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 2階 | 8,636万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 2LDK | 75.06m² 南西 |
| 2階 | 8,087万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3LDK | 72.02m² 南東 |
| 2階 | 8,436万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南 |
| 3階 | 7,955万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.05m² 南 |
| 3階 | 8,887万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 3階 | 8,022万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.66m² 南東 |
| 4階 | 8,593万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
- 参考相場価格
- 8,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 78.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 75.06m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,087万円
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- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
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- 南
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- 22.7万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 南
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- 想定賃料
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 188万円/m² | 4階 | 102.76m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約6,140万円 | 117万円/m² | 4階 | 52.08m² | 1LDK | アデッソ・グラード等々力 | 築21年 |
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| 2026/03 | 成約9,600万円 | 122万円/m² | 1階 | 78.11m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,950万円 | 112万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アーバンパレス等々力 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,980万円 | 151万円/m² | 1階 | 79.06m² | 3LDK | ヒルズ自由ケ丘クレアリベール | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 128万円/m² | 1階 | 52.66m² | 2LDK | エクセレント尾山台駅前 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2億690万円 | 184万円/m² | 4階 | 112.38m² | 3LDK | クラッシィハウス等々力 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,380万円 | 157万円/m² | 1階 | 78.73m² | 3LDK | パークハイム自由が丘弐番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億5,300万円 | 152万円/m² | 4階 | 100.36m² | 4LDK | 等々力ヒルズ・パティアージュ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス等々力一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス等々力一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,695万円1108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス等々力一丁目マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2尾山台
駅周辺の小児科は日曜日に診療していないところが多く、休日に子どもが体調を崩した時は少し困ることがあります。
治安
5等々力
等々力駅周辺は治安が良く、女性専用のシェアハウスもあり安心して暮らせる環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス等々力一丁目マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
パークハウス等々力一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス等々力一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜78.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス等々力一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.06m² | 8,636万円 | 7,410万円 |
| 3LDK | 75.06m² | 8,593万円 | 9,632万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 1階/6階建
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