5,612万円〜1億4,088万円
坪単価581万円/坪〜608万円/坪
最終更新2025年10月06日
オープンレジデンシア目黒東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア目黒東山部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,964万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 56.58m² | 北西 |
| 102 | 1億2,555万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 70.69m² | 北西 |
| 103 | 1億2,791万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 71.65m² | 南東 |
| 104 | 1億50万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 56.99m² | 南西 |
| 105 | 9,955万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 56.44m² | 南西 |
| 106 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 36.36m² | 南西 |
| 201 | 9,989万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 56.58m² | 北西 |
| 202 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 70.69m² | 北西 |
| 203 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 3LDK | 71.65m² | 南西 |
| 204 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 64.04m² | 南西 |
| 205 | 1億1,467万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 206 | 6,417万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 36.36m² | 南西 |
| 207 | 1億203万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 1LDK | 58.05m² | 南東 |
| 208 | 6,097万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 34.28m² | 南東 |
| 209 | 1億692万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 59.96m² | 南東 |
| 301 | 1億104万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 56.58m² | 北西 |
| 302 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 70.69m² | 北西 |
| 303 | 1億2,945万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 71.65m² | 南西 |
| 304 | 1億1,508万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 64.04m² | 南西 |
| 305 | 1億1,593万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 306 | 6,480万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 1LDK | 36.36m² | 南西 |
| 307 | 1億3,994万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 76.61m² | 南東 |
| 308 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 309 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 310 | 9,635万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 53.70m² | 南東 |
| 401 | 1億161万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 56.58m² | 北西 |
| 402 | 1億2,765万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 70.69m² | 北西 |
| 403 | 1億3,013万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 71.65m² | 南西 |
| 404 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 64.04m² | 南西 |
| 405 | 1億1,645万円 | 価格を確認する | 1億1,680万円 | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 406 | 6,510万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 36.36m² | 南西 |
| 407 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 76.61m² | 南東 |
| 408 | 5,640万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 409 | 5,640万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 31.10m² | 南東 |
| 410 | 8,659万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 48.03m² | 南東 |
| 501 | 1億193万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 56.58m² | 北西 |
| 502 | 1億2,778万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 70.69m² | 北西 |
| 503 | 1億3,019万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 3LDK | 71.65m² | 南西 |
| 504 | 1億1,576万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 3LDK | 64.04m² | 南西 |
| 505 | 1億1,664万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 506 | 6,526万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 36.36m² | 南西 |
| 507 | 1億4,088万円 | 価格を確認する | 1億5,380万円 | 3LDK | 76.61m² | 南東 |
| 508 | 1億2,744万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 69.89m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 9,964万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 56.58m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,555万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,791万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 71.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億50万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 56.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,955万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 1LDK
- 36.36m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,989万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 56.58m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 1億2,600万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,798万円
- 新築時価格
- 1億2,880万円
- 3LDK
- 71.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,382万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 64.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア目黒東山販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア目黒東山資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア目黒東山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア目黒東山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア目黒東山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,964万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 176.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア目黒東山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア目黒東山マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
住みやすさ
中目黒
2駅周辺は賑やかで明るい雰囲気ですが、花見シーズンや週末は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し落ち着かないかもしれません。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア目黒東山マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
オープンレジデンシア目黒東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア目黒東山（オープンレジデンシアメグロヒガシヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山2丁目1115-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.1㎡〜76.61㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜15380万円 139.3万円/m²〜212.9万円/m² 平均：10449万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜608万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：23% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月138円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1516円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア目黒東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 6,387万円 | 5,296万円 |
| 2LDK | 56.58m² | 1億19万円 | 8,005万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 1億2,747万円 | 1億1,737万円 |
オープンレジデンシア目黒東山売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円623〜659万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 40.01m²
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オープンレジデンシア目黒東山の駅、市区町村、学区を知る
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。