ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
| 402 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 63.44m² | 南東 |
| 403 | 6,800万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 404 | 6,918万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.75m² | 南東 |
| 405 | 4,123万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 1LDK | 44.39m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 5,928万円
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,123万円
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- 5,158万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,099万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利
共用部分
4共用部分の清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北赤羽
4埼京線で池袋や新宿、渋谷まで直通で行けるので通勤や通学にとても便利です。
資産性
浮間舟渡
5浮間舟渡駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約27%上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス（ヴェレーナグランキタアカバネマナープレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.39㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4958万円〜11298万円 91.8万円/m²〜131.9万円/m² 平均：6615万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：17500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 194円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10196円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.39m² | 4,174万円 | 2,855万円 |
| 2LDK | 73.5m² | 7,065万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 6,724万円 | 5,359万円 |
ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 新築5,388万円121万円/m2
- 44.39m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2024/07
- 新築7,208万円100万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/07
- 新築6,778万円95万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/07
- 新築6,118万円96万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/07
- 新築6,138万円96万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2024/07
- 新築5,348万円120万円/m2
- 44.39m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2024/07
- 新築7,088万円98万円/m2
- 71.75m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2024/07
- 新築6,758万円95万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2024/07
- 新築6,098万円96万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2024/07
- 新築6,088万円95万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 新築5,388万円 | 121万円/m2 | 9階 | 44.39m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,208万円 | 100万円/m2 | 9階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,778万円 | 95万円/m2 | 9階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,118万円 | 96万円/m2 | 9階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,138万円 | 96万円/m2 | 9階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築5,348万円 | 120万円/m2 | 8階 | 44.39m² | 1LDK | -- |
| 2024/07 | 新築7,088万円 | 98万円/m2 | 8階 | 71.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,758万円 | 95万円/m2 | 8階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,098万円 | 96万円/m2 | 8階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/07 | 新築6,088万円 | 95万円/m2 | 8階 | 63.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.14m²
- 4階/6階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。