1,832万円〜1,909万円
坪単価299万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年09月29日
プレール・ドゥーク川口並木資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ481件
- 価格推移前年比 0.9%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は905のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク川口並木部屋別の参考相場価格
9部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 905 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.40m² | 南西 |
| 906 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.40m² | 南西 |
| 907 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.40m² | 南西 |
| 908 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.40m² | 南西 |
| 909 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 910 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 911 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 912 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 913 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
905
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
906
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.40m²
- 南西
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907
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.40m²
- 南西
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908
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.40m²
- 南西
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909
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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910
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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911
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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912
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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913
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク川口並木販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク川口並木資産性スコア
4.34上位7%
プレール・ドゥーク川口並木の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,890万円17万円前年比
- 905の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
プレール・ドゥーク川口並木905の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク川口並木マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク川口並木マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレール・ドゥーク川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川口並木（プレールドゥークカワグチナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木3丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜2680万円 124.4万円/m²〜131.4万円/m² 平均：2597万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 133台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月54円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5432円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,864万円 | 1,255万円 |
プレール・ドゥーク川口並木売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
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- 1LDK
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- 当時築5年
サンクレイドル川口並木現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円247〜267万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ライオンズ川口並木グランゲート現在築5年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円272〜294万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
プレミスト川口並木現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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