1,659万円〜1,689万円
坪単価269万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレール・ドゥーク川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク川口並木部屋別の参考相場価格
9部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 302 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 303 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 304 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 310 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 311 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 312 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 313 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 314 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 20.25m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
310
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 北西
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311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
312
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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313
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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314
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 20.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク川口並木販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク川口並木資産性スコア
4.13上位15%
プレール・ドゥーク川口並木の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.3万円/m²
プレール・ドゥーク川口並木301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク川口並木マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
5蕨
息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク川口並木マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレール・ドゥーク川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク川口並木（プレールドゥークカワグチナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木3丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜2680万円 124.4万円/m²〜131.4万円/m² 平均：2597万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 133台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月340円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月54円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5432円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,679万円 | 1,216万円 |
プレール・ドゥーク川口並木売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 新築2,640万円 | 130万円/m² | 9階 | 20.25m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築2,630万円 | 129万円/m² | 9階 | 20.25m² | 1K | -- | |
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| 2024/04 | 新築2,650万円 | 130万円/m² | 9階 | 20.25m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築2,640万円 | 130万円/m² | 9階 | 20.25m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 新築2,630万円 | 129万円/m² | 9階 | 20.25m² | 1K | -- | |
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| 2024/04 | 新築2,650万円 | 129万円/m² | 9階 | 20.40m² | 1K | -- | |
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| 2024/04 | 新築2,640万円 | 129万円/m² | 9階 | 20.40m² | 1K | -- | |
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| 2024/04 | 新築2,630万円 | 128万円/m² | 9階 | 20.40m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 成約2,260万円65万円/m²
- 34.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- サンクレイドル川口並木
- 2024/09
- 成約5,100万円76万円/m²
- 66.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- オススメプレール・ドゥーク川口並木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 成約5,640万円84万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2024/05
- 2022/12
- 成約2,800万円81万円/m²
- 34.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- サンクレイドル川口並木
- 2022/09
- 成約5,030万円73万円/m²
- 68.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- ライオンズ川口並木グランゲート
- 2022/04
- 成約2,540万円78万円/m²
- 32.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
- サンクレイドル川口並木
- 2022/02
- 成約5,370万円81万円/m²
- 65.91m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- ライオンズ川口並木グランゲート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 80万円/m² | 2階 | 54.98m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド | 築3年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 65万円/m² | 4階 | 34.28m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク川口並木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,170万円 | 84万円/m² | 7階 | 61.00m² | 3LDK | プレミスト川口並木 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約5,640万円 | 84万円/m² | 7階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築4年 |
| 2024/05 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 6階 | 60.37m² | 3LDK | メイツ川口並木 | 築2年 |
| 2022/12 | 成約2,800万円 | 81万円/m² | 6階 | 34.28m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約5,030万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築2年 |
| 2022/04 | 成約2,540万円 | 78万円/m² | 1階 | 32.52m² | 1LDK | サンクレイドル川口並木 | 築2年 |
| 2022/02 | 成約5,370万円 | 81万円/m² | 12階 | 65.91m² | 3LDK | ライオンズ川口並木グランゲート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク鳩ケ谷 B棟
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