4,343万円〜8,314万円
坪単価 513万円/坪〜618万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17万円/月
最終更新2026年04月20日
ZOOM三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM三鷹部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 13万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 202 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 301 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 302 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 11.2万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 303 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 304 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 12.7万円/月 | 2K | 37.42m² 東 |
| 401 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 402 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 403 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 404 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 15.9万円/月 | 2DK | 44.83m² 東 |
| 501 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 502 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 503 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 504 | 7,918万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 16.1万円/月 | 2DK | 44.83m² 東 |
| 601 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 602 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 603 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 604 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 13.3万円/月 | 2K | 38.91m² 東 |
| 701 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 702 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 703 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 704 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 13.4万円/月 | 2K | 38.91m² 東 |
| 801 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 802 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 803 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 804 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 13.5万円/月 | 2K | 38.91m² 東 |
| 901 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 14万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 902 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 903 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 904 | 7,943万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 16.4万円/月 | 2DK | 44.83m² 東 |
| 1001 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 14万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 1002 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 11.6万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 1003 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 28.02m² 東 |
| 1004 | 8,210万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 16.4万円/月 | 2DK | 44.83m² 東 |
| 1101 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 1102 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 1103 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 11万円/月 | 1DK | 28.07m² 東 |
| 1104 | 8,314万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 16.5万円/月 | 2DK | 44.83m² 東 |
| 1201 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 1202 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 12万円/月 | 1DK | 30.58m² 東 |
| 1203 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 28.07m² 東 |
| 1204 | 8,314万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 17万円/月 | 2DK | 44.83m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 33.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 30.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 33.69m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1DK
- 30.58m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 28.02m²
- 東
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2K
- 37.42m²
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401
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 33.69m²
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- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
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- 30.58m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
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- 1DK
- 28.02m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,490万円
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- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築4,660万円 | 152万円/m² | 9階 | 30.58m² | 1DK | -- |
| 2024/02 | 新築5,280万円 | 156万円/m² | 9階 | 33.69m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,380万円 | 163万円/m² | 8階 | 38.91m² | 2K | -- |
| 2024/02 | 新築4,140万円 | 147万円/m² | 8階 | 28.02m² | 1DK | -- |
| 2024/02 | 新築4,610万円 | 150万円/m² | 8階 | 30.58m² | 1DK | -- |
| 2024/02 | 新築5,230万円 | 155万円/m² | 8階 | 33.69m² | 1LDK | -- |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 100万円/m² | 4階 | 59.44m² | 3LDK | プレシス三鷹上連雀 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約4,360万円 | 135万円/m² | 7階 | 32.20m² | 1DK | ブランズ三鷹 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 132万円/m² | 5階 | 42.22m² | 1LDK | ブランズ三鷹 | 築2年 |
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| 2025/02 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 5階 | 68.64m² | 3LDK | プレシス三鷹上連雀 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,870万円 | 92万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | プレシス三鷹上連雀 | 築3年 |
| 2024/10 | 成約4,070万円 | 151万円/m² | 4階 | 26.86m² | 1R | ブランズ三鷹 | 築2年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,993万円627万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 177.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
ZOOM三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82.9万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ZOOM三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM三鷹（ズームミタカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀4丁目516-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.02㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜7130万円 140.3万円/m²〜165.4万円/m² 平均：5113万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜618万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月383円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 163円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3592円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.58m² | 4,925万円 | 2,100万円 |
| 1LDK | 33.69m² | 6,083万円 | 4,159万円 |
| 2K | 38.91m² | 7,053万円 | 1,908万円 |
| 2DK | 44.83m² | 8,076万円 | 2,680万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。