4,303万円〜8,176万円
坪単価 508万円/坪〜603万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.6万円/月
2.3%〜2.9%
最終更新2026年06月22日
ZOOM三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築2年
4,303万円〜8,176万円
坪単価 508万円/坪〜603万円/坪
想定賃料 10.3万円〜16.6万円/月
2.3%〜2.9%
上位3%
4.59最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ZOOM三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM三鷹部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 12.2万円/月 2.5% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 202 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 10.6万円/月 2.6% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 301 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 12.7万円/月 2.6% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 302 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 11.2万円/月 2.6% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 303 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.3万円/月 2.9% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 304 | 6,583万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 12.8万円/月 2.3% | 2K | 37.42m² 東 |
| 401 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 12.9万円/月 2.6% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 402 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 11.3万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 403 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.4万円/月 2.9% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 404 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 15.7万円/月 2.4% | 2DK | 44.83m² 東 |
| 501 | 5,889万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 13万円/月 2.6% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 502 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 11.4万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 503 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 10.5万円/月 2.9% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 504 | 7,772万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 15.8万円/月 2.4% | 2DK | 44.83m² 東 |
| 601 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 13.2万円/月 2.7% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 602 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 11.7万円/月 2.8% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 603 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10.7万円/月 2.8% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 604 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 13.8万円/月 2.4% | 2K | 38.91m² 東 |
| 701 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 13.2万円/月 2.7% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 702 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 11.7万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 703 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 10.7万円/月 2.8% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 704 | 6,945万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 13.8万円/月 2.4% | 2K | 38.91m² 東 |
| 801 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 13.4万円/月 2.7% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 802 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 11.8万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 803 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 10.8万円/月 2.8% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 804 | 6,973万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 14万円/月 2.4% | 2K | 38.91m² 東 |
| 901 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 13.3万円/月 2.6% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 902 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 11.7万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 903 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 10.7万円/月 2.8% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 904 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 16.1万円/月 2.5% | 2DK | 44.83m² 東 |
| 1001 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 13.4万円/月 2.6% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 1002 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 11.8万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 1003 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 10.8万円/月 2.8% | 1DK | 28.02m² 東 |
| 1004 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 16.2万円/月 2.4% | 2DK | 44.83m² 東 |
| 1101 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 13.4万円/月 2.6% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 1102 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 11.8万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 1103 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 10.9万円/月 2.8% | 1DK | 28.07m² 東 |
| 1104 | 8,171万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 16.5万円/月 2.4% | 2DK | 44.83m² 東 |
| 1201 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 13.5万円/月 2.7% | 1LDK | 33.69m² 東 |
| 1202 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 11.9万円/月 2.7% | 1DK | 30.58m² 東 |
| 1203 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11万円/月 2.9% | 1DK | 28.07m² 東 |
| 1204 | 8,176万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 16.6万円/月 2.4% | 2DK | 44.83m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 33.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1DK
- 30.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 33.69m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1DK
- 30.58m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 6,190万円
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- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2K
- 37.42m²
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401
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
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- 2.6%
- 1LDK
- 33.69m²
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402
- 参考相場価格
- 5,078万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1DK
- 30.58m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 1DK
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- 東
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404
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2DK
- 44.83m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ZOOM三鷹売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築4,660万円 | 152万円/m² | 9階 | 30.58m² | 1DK | -- |
| 2024/02 | 新築5,280万円 | 156万円/m² | 9階 | 33.69m² | 1LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,380万円 | 163万円/m² | 8階 | 38.91m² | 2K | -- |
| 2024/02 | 新築4,140万円 | 147万円/m² | 8階 | 28.02m² | 1DK | -- |
| 2024/02 | 新築4,610万円 | 150万円/m² | 8階 | 30.58m² | 1DK | -- |
| 2024/02 | 新築5,230万円 | 155万円/m² | 8階 | 33.69m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ZOOM三鷹資産性スコア
4.59上位3%
ZOOM三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ZOOM三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,837万円523万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 173.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
ZOOM三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+77.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ZOOM三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ZOOM三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM三鷹（ズームミタカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀4丁目516-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.02㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜7130万円 140.3万円/m²〜165.4万円/m² 平均：5113万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜603万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月383円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 163円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3592円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.58m² | 4,786万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 33.69m² | 5,900万円 | 4,101万円 |
| 2K | 38.91m² | 6,923万円 | 1,904万円 |
| 2DK | 44.83m² | 7,967万円 | 2,634万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,390万円- 3LDK
- 69.90m²
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