6,007万円〜6,243万円
坪単価295万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストフォルム湘南鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレストフォルム湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,067万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 103 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 201 | 6,243万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 203 | 6,215万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 204 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 207 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
| 208 | 6,015万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
| 303 | 6,115万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 306 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
| 307 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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204
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 65.95m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 5,288万円
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 6,015万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 65.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム湘南鵠沼販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム湘南鵠沼資産性スコア
4.35上位7%
クレストフォルム湘南鵠沼の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,067万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
クレストフォルム湘南鵠沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム湘南鵠沼マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鵠沼
5駅前には神社があり、子供110番の表示もあるので子供も安心して通える環境です。
教育環境
湘南海岸公園
4駅から近い場所に公園や図書館があり、子供が放課後に安心して過ごせる場所が多いです。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム湘南鵠沼マンション概要
築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
クレストフォルム湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム湘南鵠沼（クレストフォルムショウナンクゲヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目1840-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | 5288万円〜6898万円 80.8万円/m²〜101.6万円/m² 平均：5977万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：240% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：480% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.95m² | 6,092万円 | 5,025万円 |
クレストフォルム湘南鵠沼売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 新築5,688万円 | 87万円/m2 | 3階 | 65.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築5,958万円 | 91万円/m2 | 3階 | 65.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築6,608万円 | 100万円/m2 | 3階 | 65.95m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築5,948万円 | 91万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築5,278万円 | 80万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 新築5,598万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.95m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/02 | 新築6,228万円 | 91万円/m2 | 2階 | 67.93m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/02 | 新築6,888万円 | 101万円/m2 | 2階 | 67.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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