2,870万円〜6,988万円
坪単価210万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,729万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.69m² | 南 |
| 302 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 303 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 304 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 305 | 5,839万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 91.10m² | 南 |
| 306 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.65m² | 南 |
| 307 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 81.65m² | 南 |
| 308 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 90.12m² | 南 |
| 309 | 5,864万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 91.49m² | 南 |
| 310 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.36m² | 東 |
| 311 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.36m² | 東 |
| 312 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.36m² | 東 |
| 313 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 81.36m² | 東 |
| 314 | 5,816万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 90.00m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 91.10m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 81.65m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 81.65m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 90.12m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 91.49m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 81.36m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ資産性スコア
3.79
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
住みやすさ
踊場
2スーパーが少なく買い物がしにくいと感じることがあります。公園もあまりなく、住みにくいと感じることもあります。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ（ヴェレーナヨコハマトツカグランラルジュ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.56㎡〜108.83㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7500万円 60.7万円/m²〜78.5万円/m² 平均：5593万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：5000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：39% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月158円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.56m² | 2,870万円 | 2,677万円 |
| 3LDK | 81.65m² | 5,283万円 | 3,985万円 |
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ売買履歴
- 2025/05
- 成約5,590万円61万円/m2
- 91.10m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2024/04
- 新築5,700万円70万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築5,600万円68万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築5,500万円67万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築5,400万円66万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築6,700万円73万円/m2
- 91.49m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築6,300万円69万円/m2
- 90.12m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築5,800万円71万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築6,000万円73万円/m2
- 81.65m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2024/04
- 新築6,600万円72万円/m2
- 91.10m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 61万円/m2 | 7階 | 91.10m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/04 | 新築5,700万円 | 70万円/m2 | 7階 | 81.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築5,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 81.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築5,500万円 | 67万円/m2 | 7階 | 81.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築5,400万円 | 66万円/m2 | 7階 | 81.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築6,700万円 | 73万円/m2 | 7階 | 91.49m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築6,300万円 | 69万円/m2 | 7階 | 90.12m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築5,800万円 | 71万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築6,000万円 | 73万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築6,600万円 | 72万円/m2 | 7階 | 91.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.72m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,150万円 | 57万円/m2 | 6階 | 72.68m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築4年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 6階 | 80.33m² | 2LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.19m² | 2SLDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築3年 |
| 2023/04 | 成約4,470万円 | 61万円/m2 | 5階 | 72.72m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築3年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 63万円/m2 | 1階 | 100.19m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランシエル | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンシティ戸塚
5,298万円- 3LDK
- 70.23m²
- 1階/5階建