ソルティア新川崎モアグラン
川崎市幸区・新川崎駅 徒歩3分・築2年
2026年06月22日
ソルティア新川崎モアグラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソルティア新川崎モアグラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.4万円/月 3.4% | 1LDK | 31.88m² 北西 |
| 202 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1LDK | 30.02m² 北西 |
| 203 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1LDK | 30.02m² 北西 |
| 204 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.2万円/月 3.3% | 1DK | 30.12m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.88m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 30.12m²
- 北東
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- 2024/04
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- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 新築3,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4,490万円 | 140万円/m² | 14階 | 31.88m² | 1LDK | -- |
| 2024/04 | 新築3,990万円 | 132万円/m² | 13階 | 30.12m² | 1DK | -- |
| 2024/04 | 新築3,920万円 | 130万円/m² | 9階 | 30.12m² | 1DK | -- |
| 2024/04 | 新築3,930万円 | 130万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/04 | 新築3,880万円 | 129万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ソルティア新川崎モアグラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア新川崎モアグラン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,439万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
周辺環境
3古くからの住宅街で夜は静かで治安が良い
アクセス
4都心部へのアクセスが良く通勤時も本数が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
医療・福祉
5鹿島田
駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科といった医療機関が点在していて、子育て世帯も安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルティア新川崎モアグランマンション概要
ＪＲ横須賀線新川崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ソルティア新川崎モアグラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア新川崎モアグラン（ソルティアシンカワサキモアグラン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目940-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜31.88㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4480万円 115.9万円/m²〜140.5万円/m² 平均：3980万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：12% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月334円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 668円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14409円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア新川崎モアグラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.12m² | 4,167万円 | 1,828万円 |
| 1LDK | 30.02m² | 4,232万円 | 3,149万円 |
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