ハーモニーレジデンス品川大井町
品川区・下神明駅 徒歩7分・築2年
2026年05月11日
ハーモニーレジデンス品川大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス品川大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 30.39m² 北東 |
| 102 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 30.54m² 北東 |
| 103 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 27.42m² 北東 |
| 104 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 12万円/月 | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 105 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 27.04m² 南西 |
| 201 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 30.39m² 北東 |
| 202 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 30.54m² 北東 |
| 203 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 27.42m² 北東 |
| 204 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 13.7万円/月 | 2K | 29.03m² 北東 |
| 205 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.85m² 南西 |
| 206 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 207 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 208 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 27.04m² 南西 |
| 301 | 8,871万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.90m² 北東 |
| 302 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 27.42m² 北東 |
| 303 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 13.8万円/月 | 2K | 29.03m² 北東 |
| 304 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 25.85m² 南西 |
| 305 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 306 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 25.65m² 南西 |
| 307 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 27.17m² 南西 |
| 401 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 26.55m² 北東 |
| 402 | 9,260万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 43.84m² 北東 |
| 403 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 25.85m² 南西 |
| 404 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
| 405 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 13万円/月 | 1DK | 25.92m² 南西 |
| 501 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20.1万円/月 | 1LDK | 43.81m² 北東 |
| 502 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 13万円/月 | 1DK | 25.85m² 南西 |
| 503 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 27.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 30.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 30.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 27.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 27.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 30.39m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 30.54m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 27.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2K
- 29.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 25.85m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス品川大井町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス品川大井町売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築6,790万円 | 154万円/m² | 5階 | 43.81m² | 1LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,320万円 | 166万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,350万円 | 160万円/m² | 4階 | 27.05m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築4,170万円 | 161万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1DK | -- |
| 2024/03 | 新築6,620万円 | 151万円/m² | 4階 | 43.84m² | 1LDK | -- |
| 2024/03 | 新築4,320万円 | 162万円/m² | 4階 | 26.55m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハーモニーレジデンス品川大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス品川大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,839万円475万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 192.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 178.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス品川大井町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2下神明
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、おしゃれな店舗や大型商業施設はほとんどありません。
医療・福祉
4西大井
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、個人病院もいくつかあるので、急な体調不良のときも安心です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス品川大井町マンション概要
このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス品川大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス品川大井町（ハーモニーレジデンスシナガワオオイマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目482-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜43.84㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜6780万円 151万円/m²〜166.7万円/m² 平均：4635万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜721万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 16台 駐輪場設置率：57% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月336円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 1007円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4683円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス品川大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.04m² | 4,683万円 | 3,368万円 |
| 1LDK | 30.54m² | 6,075万円 | 7,546万円 |
| 2K | 29.03m² | 5,238万円 | 3,109万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.89m²
- 3階/13階建
ハーモニーレジデンス品川大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。