クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩9分・築2年
2026年06月22日
クレイシアIDZ中野鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ中野鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 16.7万円/月 2.9% | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 102 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 16.7万円/月 3.0% | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 103 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 16.7万円/月 2.9% | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 104 | 6,923万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.7万円/月 2.9% | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 201 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 14.3万円/月 2.8% | 1LDK | 44.86m² 北東 |
| 202 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 11万円/月 3.8% | 2K | 29.24m² 北 |
| 203 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 204 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 205 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 206 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 207 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 208 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 209 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 210 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 9.9万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 301 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 14.8万円/月 2.9% | 1LDK | 44.86m² 北東 |
| 302 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 11.3万円/月 3.8% | 2K | 29.24m² 北 |
| 303 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 304 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 305 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 306 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 307 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 308 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 309 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 310 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.2万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 401 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.9万円/月 2.8% | 1LDK | 44.86m² 北東 |
| 402 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 11.5万円/月 3.8% | 2K | 29.24m² 北 |
| 403 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 404 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 405 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 406 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 407 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 408 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 409 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
| 410 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.4万円/月 3.6% | 2K | 25.50m² 北 |
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,129万円
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- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 29.24m²
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- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 25.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
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- 北
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレイシアIDZ中野鷺宮売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 新築3,285万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,275万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,295万円 | 129万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,285万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,275万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,295万円 | 129万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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クレイシアIDZ中野鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ中野鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,867万円483万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ中野鷺宮マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鷺ノ宮
鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
資産性
4下井草
下井草駅周辺の地価は2024年で平均51万5875円/m²、坪単価では170万5371円/坪となっており、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレイシアIDZ中野鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
クレイシアIDZ中野鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ中野鷺宮（クレイシアアイズなかのさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮4丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | 3215万円〜5490万円 103.3万円/m²〜128.8万円/m² 平均：3646万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月41円/m² |
| 管理準備金※1 | 345円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ中野鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.86m² | 6,216万円 | 3,780万円 |
| 2K | 25.5m² | 3,402万円 | 2,518万円 |
| 2LDK | 51m² | 6,867万円 | 4,785万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.90m²
- 5階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：