クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩9分・築2年
2026年05月11日
クレイシアIDZ中野鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレイシアIDZ中野鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 102 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 103 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 104 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 51.00m² 北 |
| 201 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 44.86m² 北東 |
| 202 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 11.5万円/月 | 2K | 29.24m² 北 |
| 203 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 205 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 206 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 207 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 208 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 209 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 210 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,215万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 301 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 44.86m² 北東 |
| 302 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 11.8万円/月 | 2K | 29.24m² 北 |
| 303 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 304 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 305 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 306 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 307 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 308 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 309 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 310 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,265万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 401 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 44.86m² 北東 |
| 402 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 11.7万円/月 | 2K | 29.24m² 北 |
| 403 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 404 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 405 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 406 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 407 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 408 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 409 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
| 410 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,285万円 | 10.7万円/月 | 2K | 25.50m² 北 |
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,888万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 51.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 44.86m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2K
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- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 10.6万円/月
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- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 3,215万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
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クレイシアIDZ中野鷺宮売買履歴
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- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 新築3,285万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,275万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,295万円 | 129万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,285万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,275万円 | 128万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
| 2024/04 | 新築3,295万円 | 129万円/m² | 4階 | 25.50m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,260万円 | 128万円/m² | 1階 | 33.12m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | 築3年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約7,150万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | パレステージ鷺宮 | 築2年 |
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| 2025/08 | 成約4,600万円 | 99万円/m² | 1階 | 46.01m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約3,385万円 | 102万円/m² | 1階 | 33.12m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | 築1年 |
| 2023/07 | 成約3,880万円 | 117万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1LDK | パレステージ鷺宮 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイシアIDZ中野鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシアIDZ中野鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,774万円642万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 149.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイシアIDZ中野鷺宮マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鷺ノ宮
駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
資産性
4下井草
下井草駅周辺の地価は2024年で平均51万5875円/m²、坪単価では170万5371円/坪となっており、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイシアIDZ中野鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
クレイシアIDZ中野鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシアIDZ中野鷺宮（クレイシアアイズなかのさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮4丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | 3215万円〜5490万円 103.3万円/m²〜128.8万円/m² 平均：3646万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月345円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月41円/m² |
| 管理準備金※1 | 345円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシアIDZ中野鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.86m² | 6,224万円 | 3,790万円 |
| 2K | 25.5m² | 3,312万円 | 2,484万円 |
| 2LDK | 51m² | 6,774万円 | 4,801万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 42.90m²
- 5階/6階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：