クレヴィア氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,739万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 77.10m² | 南西 |
| 102 | 8,029万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.79m² | 南西 |
| 103 | 8,084万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 104 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.82m² | 南西 |
| 105 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 74.79m² | 南東 |
| 106 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
| 107 | 8,366万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.70m² | 南東 |
| 108 | 9,217万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.90m² | 南東 |
| 201 | 8,728万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 76.02m² | 南西 |
| 202 | 8,368万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 203 | 7,836万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 68.54m² | 南西 |
| 204 | 7,966万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 69.03m² | 南西 |
| 205 | 7,797万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 206 | 8,604万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 74.96m² | 南東 |
| 207 | 7,633万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 208 | 8,219万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 209 | 9,346万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 81.90m² | 南東 |
| 301 | 8,775万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 76.02m² | 南西 |
| 302 | 8,407万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 303 | 7,990万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 68.54m² | 南西 |
| 304 | 8,076万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 69.03m² | 南西 |
| 305 | 7,833万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 306 | 8,662万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 74.96m² | 南東 |
| 307 | 7,749万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 308 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 309 | 9,408万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 81.90m² | 南東 |
| 401 | 8,884万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 76.02m² | 南西 |
| 402 | 8,459万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.05m² | 南西 |
| 403 | 8,004万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 68.54m² | 南西 |
| 404 | 8,093万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 69.03m² | 南西 |
| 405 | 7,851万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 406 | 8,772万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 74.96m² | 南東 |
| 407 | 7,768万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.30m² | 南東 |
| 408 | 1億18万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 4LDK | 85.40m² | 南東 |
| 501 | 9,240万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 77.10m² | 南西 |
| 502 | 8,636万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 503 | 7,661万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 64.17m² | 南西 |
| 504 | 8,834万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 74.96m² | 南東 |
| 505 | 1億801万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 4LDK | 91.09m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 77.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 71.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,971万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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- 7,990万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレヴィア氷川台売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築8,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 74.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,690万円 | 119万円/m² | 5階 | 64.17m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築8,480万円 | 115万円/m² | 5階 | 73.31m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築9,600万円 | 124万円/m² | 5階 | 77.10m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億90万円 | 118万円/m² | 4階 | 85.40m² | 4LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,280万円 | 109万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クレヴィア氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,739万円244万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 113.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア氷川台マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスはホテルのような高級感があり外観デザインが魅力的
周辺環境
2将来的に周囲に建物が建つ可能性があり、眺望や日当たりに影響が出るかもしれない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4氷川台
氷川台駅周辺は新しいマンションや商業施設の開発も進んでいて、昔ながらの住民と新しい住民が混在しているのが特徴です。
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア氷川台QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
クレヴィア氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア氷川台（クレヴィアヒカワダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜91.09㎡ |
| 新築時価格 | 6990万円〜10790万円 97.6万円/m²〜124.4万円/m² 平均：7808万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 553円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7041円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 8,260万円 | 5,787万円 |
| 4LDK | 88.25m² | 1億409万円 | 7,110万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 89.77m²
- 3階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。