5,576万円〜1億3,750万円
坪単価411万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,152万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 97.28m² | 南東 |
| 102 | 8,346万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.94m² | 南東 |
| 103 | 8,290万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.48m² | 南東 |
| 104 | 6,288万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 50.51m² | 南東 |
| 105 | 5,576万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 44.78m² | 南東 |
| 106 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 201 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 202 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 203 | 8,478万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 204 | 6,445万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 205 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 45.62m² | 南東 |
| 206 | 8,587万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 207 | 8,966万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 71.21m² | 南東 |
| 208 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 301 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 302 | 8,442万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 303 | 8,503万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 304 | 6,465万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 305 | 5,762万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 45.62m² | 南東 |
| 306 | 8,612万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 307 | 8,992万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 71.21m² | 南東 |
| 308 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 401 | 1億2,041万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 402 | 8,473万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 403 | 8,534万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 404 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 97.30m² | 南東 |
| 405 | 1億2,079万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 95.14m² | 南東 |
| 406 | 1億2,953万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 101.86m² | 南西 |
| 501 | 1億2,102万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 502 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 90.90m² | 南東 |
| 503 | 1億909万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 85.44m² | 南東 |
| 504 | 1億3,750万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 107.79m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,152万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 97.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 66.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,290万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 50.51m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 1LDK
- 44.78m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 53.44m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1億1,959万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 94.83m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 66.87m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 8,478万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 67.35m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 2LDK
- 51.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産性スコア
4.63上位3%
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,152万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鵠沼海岸
小田急線で新宿まで乗り換えなしで行けるので、都内勤務でも問題なく通えます。藤沢駅からJR湘南新宿ラインを使えば渋谷などにも1時間以内でアクセスできるので、交通の便はとても良いです。
資産性
4湘南海岸公園
湘南海岸公園駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も不動産需要が高まる可能性があると感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸（ヴェレーナグランエノシマクゲヌマカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目5218-101 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.78㎡〜107.79㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜19000万円 103.9万円/m²〜200.4万円/m² 平均：9984万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10453円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.62m² | 5,743万円 | 3,116万円 |
| 2LDK | 52.36m² | 6,550万円 | 3,841万円 |
| 3LDK | 71.21m² | 8,992万円 | 4,958万円 |
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築1億4,900万円 | 174万円/m² | 5階 | 85.44m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億6,100万円 | 177万円/m² | 5階 | 90.90m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億9,000万円 | 200万円/m² | 5階 | 94.83m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億7,900万円 | 175万円/m² | 4階 | 101.86m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億5,100万円 | 158万円/m² | 4階 | 95.14m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築1億4,000万円 | 143万円/m² | 4階 | 97.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,180万円78万円/m²
- 65.88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
- クリオ鵠沼海岸
- 2024/12
- 成約6,970万円98万円/m²
- 70.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- クリオ鵠沼海岸
- 2024/10
- オススメヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 成約4,660万円86万円/m²
- 54.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- クリオ鵠沼海岸
- 2023/10
- 成約1億500万円104万円/m²
- 100.05m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築4年
- クリオ鵠沼海岸
- 2023/10
- 成約5,400万円81万円/m²
- 65.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- クリオ鵠沼海岸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 1階 | 65.88m² | 2SLDK | クリオ鵠沼海岸 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | クリオ鵠沼海岸 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 築2年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,660万円 | 86万円/m² | 1階 | 54.00m² | 2LDK | クリオ鵠沼海岸 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約1億500万円 | 104万円/m² | 5階 | 100.05m² | 1SLDK | クリオ鵠沼海岸 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | クリオ鵠沼海岸 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン鵠沼海岸
5,980万円- 3LDK
- 87.36m²
- 3階/5階建