5,689万円〜1億3,856万円
坪単価414万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 97.28m² | 南東 |
| 102 | 8,385万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.94m² | 南東 |
| 103 | 8,327万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.48m² | 南東 |
| 104 | 6,433万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 50.51m² | 南東 |
| 105 | 5,689万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 44.78m² | 南東 |
| 106 | 6,768万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 201 | 1億1,929万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 202 | 8,406万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 203 | 8,463万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 204 | 6,563万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 205 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 45.62m² | 南東 |
| 206 | 8,572万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 207 | 8,913万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 71.21m² | 南東 |
| 208 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 301 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 302 | 8,463万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 303 | 8,523万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 304 | 6,614万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 51.27m² | 南東 |
| 305 | 5,883万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 45.62m² | 南東 |
| 306 | 8,632万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 307 | 8,977万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 71.21m² | 南東 |
| 308 | 6,861万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 53.44m² | 南西 |
| 401 | 1億2,097万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 402 | 8,507万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 66.87m² | 南東 |
| 403 | 8,569万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 67.35m² | 南東 |
| 404 | 1億2,403万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 97.30m² | 南東 |
| 405 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 95.14m² | 南東 |
| 406 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 101.86m² | 南西 |
| 501 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 94.83m² | 南東 |
| 502 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 90.90m² | 南東 |
| 503 | 1億974万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 85.44m² | 南東 |
| 504 | 1億3,856万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 3LDK | 107.79m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,180万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 97.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 66.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 66.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 50.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 1LDK
- 44.78m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 2LDK
- 53.44m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億1,929万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 94.83m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 66.87m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 8,463万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 67.35m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 2LDK
- 51.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸資産性スコア
4.62上位3%
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,180万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鵠沼海岸
5犬を飼っている人が多く、海岸で知り合いができることもあり、地域のつながりを感じられる場所です。平和で落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
湘南海岸公園
4駅から近い場所に公園や図書館があり、子供が放課後に安心して過ごせる場所が多いです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸（ヴェレーナグランエノシマクゲヌマカイガン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目5218-101 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.78㎡〜107.79㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜19000万円 103.9万円/m²〜200.4万円/m² 平均：9984万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：75% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10453円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.62m² | 5,836万円 | 3,002万円 |
| 2LDK | 52.36m² | 6,691万円 | 3,823万円 |
| 3LDK | 71.21m² | 8,977万円 | 4,837万円 |
ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,750万円〜1億3,750万円445〜480万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円252〜272万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
クリオ鵠沼海岸現在築5年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
クリオ鵠沼海岸現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円295〜312万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,980万円- 3LDK
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