ザ・パークハウス松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,927万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 1402 | 6,632万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.70m² | 南西 |
| 1403 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 65.25m² | 南西 |
| 1404 | 6,700万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 68.40m² | 南西 |
| 1405 | 7,128万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 3LDK | 72.75m² | 南西 |
| 1406 | 6,647万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.80m² | 南東 |
| 1407 | 6,577万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.08m² | 南東 |
| 1408 | 6,879万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 65.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 7,848万円
- 3LDK
- 72.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,647万円
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- 6,698万円
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- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,927万円11万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス松戸マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3松戸
松戸駅近くには交番があり、夜でも安心して過ごせると感じています。人通りが多いので犯罪の心配は少ないですが、駅前の繁華街では酔っ払いなども見かけることがあります。
住みやすさ
4上本郷
駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス松戸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス松戸（ザ・パークハウスマツド） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸字平潟2001-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜7848万円 81.1万円/m²〜108.3万円/m² 平均：6289万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 214台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月272円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 326円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.25m² | 6,340万円 | 3,198万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 6,684万円 | 3,826万円 |
ザ・パークハウス松戸売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築6,198万円 | 92万円/m² | 9階 | 67.08m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,288万円 | 92万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築7,008万円 | 96万円/m² | 9階 | 72.75m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,168万円 | 90万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,768万円 | 88万円/m² | 9階 | 65.25m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築6,108万円 | 90万円/m² | 9階 | 67.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,290万円 | 97万円/m² | 8階 | 33.82m² | 1DK | レ・ジェイド松戸 Station Front | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.21m²
- 4階/14階建