ディアナコート祐天寺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート祐天寺レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,026万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 74.59m² | 南西 |
| 202 | 1億3,451万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 71.53m² | 南西 |
| 203 | 1億256万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.93m² | 南西 |
| 204 | 1億256万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 2LDK | 54.93m² | 南西 |
| 205 | 1億3,522万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 71.63m² | 南東 |
| 206 | 1億277万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 54.99m² | 南東 |
| 207 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 35.93m² | 南東 |
| 208 | 1億226万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 209 | 8,051万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 43.29m² | 北東 |
| 210 | 6,605万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 211 | 6,587万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 212 | 6,587万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 213 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 33.42m² | 北東 |
| 214 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 60.54m² | 北東 |
| 215 | 9,055万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 48.67m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億4,026万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 74.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,451万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億3,522万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 71.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億277万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 54.99m²
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- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1LDK
- 35.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億226万円
- 新築時価格
- 1億190万円
- 2LDK
- 54.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 43.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,605万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 1LDK
- 35.42m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート祐天寺レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート祐天寺レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート祐天寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,026万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 188万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 154.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート祐天寺レジデンスマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
祐天寺
5目黒区中央地区は区立小・中学校が多数あり、ICT教育や英語教育にも積極的に取り組んでいます。中学校では地域と連携した教育懇談会が開催され、家庭と学校、地域の三位一体の教育が実現しています。
医療・福祉
学芸大学
5駅周辺の小児科は日曜も診療しているところがあり、急な発熱のときにとても助かりました。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート祐天寺レジデンスマンション概要
ディアナコート祐天寺レジデンスは東急東横線祐天寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
ディアナコート祐天寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺レジデンス（ディアナコートユウテンジレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目1084-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.42㎡〜103.92㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜25900万円 160.9万円/m²〜249.2万円/m² 平均：10212万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜667万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 434円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15597円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート祐天寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 6,670万円 | 4,756万円 |
| 2LDK | 54.93m² | 1億337万円 | 7,830万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 1億3,641万円 | 1億311万円 |
ディアナコート祐天寺レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約7,040万円198万円/m2
- 35.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/03
- 成約7,290万円205万円/m2
- 35.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/01
- 新築1億6,000万円217万円/m2
- 73.51m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築2億5,900万円249万円/m2
- 103.92m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築8,880万円199万円/m2
- 44.46m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築1億700万円196万円/m2
- 54.49m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築8,690万円198万円/m2
- 43.86m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築8,680万円196万円/m2
- 44.11m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築1億3,600万円213万円/m2
- 63.61m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築1億190万円185万円/m2
- 54.99m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,040万円 | 198万円/m2 | 2階 | 35.42m² | 1LDK | 築1年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 205万円/m2 | 4階 | 35.42m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 新築1億6,000万円 | 217万円/m2 | 6階 | 73.51m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築2億5,900万円 | 249万円/m2 | 6階 | 103.92m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,880万円 | 199万円/m2 | 5階 | 44.46m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億700万円 | 196万円/m2 | 5階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,690万円 | 198万円/m2 | 5階 | 43.86m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築8,680万円 | 196万円/m2 | 5階 | 44.11m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億3,600万円 | 213万円/m2 | 5階 | 63.61m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億190万円 | 185万円/m2 | 5階 | 54.99m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.53m²
- 2階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。