6,230万円〜2億894万円
坪単価608万円/坪〜665万円/坪
最終更新2025年05月20日
ディアナコート祐天寺レジデンス部屋別のAI推定価格
15部屋 / 58部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,094万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 74.59m² | 南西 |
| 202 | 1億3,472万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 71.53m² | 南西 |
| 203 | 1億287万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 2LDK | 54.93m² | 南西 |
| 204 | 1億287万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 2LDK | 54.93m² | 南西 |
| 205 | 1億3,536万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 71.63m² | 南東 |
| 206 | 1億291万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 54.99m² | 南東 |
| 207 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 35.93m² | 南東 |
| 208 | 1億231万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 2LDK | 54.68m² | 南東 |
| 209 | 8,052万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 43.29m² | 北東 |
| 210 | 6,583万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 211 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 212 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 35.42m² | 北東 |
| 213 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 33.42m² | 北東 |
| 214 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 60.54m² | 北東 |
| 215 | 9,042万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 48.67m² | 北西 |
201
- AI推定価格
- 1億4,094万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 2LDK
- 74.59m²
- 南西
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202
- AI推定価格
- 1億3,472万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
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203
- AI推定価格
- 1億287万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 2LDK
- 54.93m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- AI推定価格
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- 3LDK
- 71.63m²
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- 1億291万円
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- 9,490万円
- 2LDK
- 54.99m²
- 南東
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- 6,712万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 1LDK
- 35.93m²
- 南東
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- 1億190万円
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- 54.68m²
- 南東
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- 8,052万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 43.29m²
- 北東
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- 6,583万円
- 新築時価格
- 6,140万円
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- 35.42m²
- 北東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ディアナコート祐天寺レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
ディアナコート祐天寺レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート祐天寺レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート祐天寺レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート祐天寺レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
1億4,094万円151万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 189万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 142.5万円/m2
想定売買価格
ディアナコート祐天寺レジデンス201の現在のAI推定価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ディアナコート祐天寺レジデンスマンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。
ディアナコート祐天寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺レジデンス（ディアナコートユウテンジレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目1084-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.42㎡〜103.92㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜25900万円 160.9万円/m²〜249.2万円/m² 平均：10212万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 608万円/坪〜665万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 434円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15597円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート祐天寺レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.42m² | 6,626万円 | 4,494万円 |
| 2LDK | 54.93m² | 1億332万円 | 7,391万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 1億3,578万円 | 9,705万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアナコート祐天寺レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。