4,315万円〜5,881万円
坪単価225万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル新松戸レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル新松戸レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 73.81m² | 南 |
| 202 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 203 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 204 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 205 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 206 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 207 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 208 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 209 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.39m² | 南 |
| 210 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 211 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 212 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 61.71m² | 南 |
| 213 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 214 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 68.97m² | 南 |
| 215 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 82.06m² | 南 |
| 216 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 217 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.60m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 73.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.39m²
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208
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル新松戸レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル新松戸レジデンス資産性スコア
3.91
オーベル新松戸レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル新松戸レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル新松戸レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,186万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
オーベル新松戸レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル新松戸レジデンスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小金城趾
3駅周辺は商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーや公園があり、生活には困りません。
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル新松戸レジデンスマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。
オーベル新松戸レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル新松戸レジデンス（オーベルシンマツドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.71㎡〜82.06㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜6298万円 57.9万円/m²〜76.7万円/m² 平均：4810万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 190台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 110円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル新松戸レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.71m² | 4,364万円 | 2,736万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 5,007万円 | 3,539万円 |
| 4LDK | 82.06m² | 5,786万円 | 4,012万円 |
オーベル新松戸レジデンス売買履歴
- 2024/01
- 新築4,308万円62万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2024/01
- 新築4,498万円63万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2024/01
- 新築4,908万円71万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築4,998万円71万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築4,988万円71万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築5,108万円71万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築5,195万円72万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2024/01
- 新築4,788万円69万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築4,928万円70万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2024/01
- 新築4,918万円70万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 新築4,308万円 | 62万円/m2 | 1階 | 68.97m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,498万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,908万円 | 71万円/m2 | 6階 | 68.97m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,998万円 | 71万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,988万円 | 71万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,108万円 | 71万円/m2 | 6階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,195万円 | 72万円/m2 | 6階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,788万円 | 69万円/m2 | 5階 | 68.97m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,928万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,918万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
松戸北小金パーク・ホームズ
4,399万円- 3LDK
- 76.80m²
- 6階/10階建