新松戸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新松戸ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.9% | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 2階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 7.6% | 2LDK | 81.63m² 南 |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.0% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 4階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 8.3% | 3LDK | 72.20m² 南 |
| 304 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 8.1% | 3LDK | 72.71m² 南 |
| 502 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 8.1% | 3LDK | 72.71m² 南 |
| 6階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 8.0% | 3LDK | 81.63m² 南 |
| 9階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.9% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 9階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.9% | 3LDK | 72.70m² 南西 |
| 10階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 8.0% | 3LDK | 72.70m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 81.63m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 72.71m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 72.71m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 81.63m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新松戸ハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新松戸ハイツ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 9階 | 72.71m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,392万円 | 19万円/m² | 9階 | 72.71m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 9階 | 72.71m² | 2LDK | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 5階 | 72.71m² | 3LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ新松戸ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 4階 | 74.68m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,470万円 | 21万円/m² | 8階 | 69.47m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ1号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 2階 | 64.82m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 築46年 |
| オススメ | 新松戸ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,140万円 | 16万円/m² | 4階 | 69.47m² | 3LDK | 新松戸グリーンハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 5階 | 69.47m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ4号棟 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.47m² | 2LDK | 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 2階 | 74.68m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 8階 | 70.62m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 70.62m² | 3LDK | 新松戸ファミールハイツ5号棟 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 74.68m² | 1LDK | 新松戸グリーンハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新松戸ハイツ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,850万円リフォーム履歴あり | 39万円/m² | 10階 | 72.71m² | 3LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...新松戸ハイツ資産性スコア
2.96
新松戸ハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
新松戸ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸ハイツマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新松戸駅から武蔵野線や流鉄流山線への乗り換えができ、各方面へのアクセスが良い
共用部分
4ベランダ側は線路が近いが間に庭があり騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2幸谷
流鉄流山線は距離が短く、電車の本数も少ないため、通勤や通学で利用する場合は時刻表の確認が必須です。新松戸駅への乗り換えは便利ですが、流鉄線自体はやや不便に感じることもあります。
自然環境
4新松戸
新松戸駅周辺は美しい自然が残されていて、住宅街は閑静で落ち着いています。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新松戸ハイツマンション概要
こちらのマンションは流鉄流山線幸谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（205部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜81.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.63m² | 1,957万円 | 2,002万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 1,746万円 | 3,084万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ハイツ
2,599万円- 3LDK
- 72.71m²
- 10階/10階建