※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 60.22m² | 東 |
202 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 54.00m² | 東 |
203 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 54.00m² | 東 |
204 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 44.08m² | 東 |
205 | 8,681万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 74.02m² | 南 |
206 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 63.04m² | 南 |
207 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 4LDK | 70.14m² | 南 |
208 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 4LDK | 70.14m² | 南 |
209 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 63.12m² | 南 |
210 | 6,195万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 53.28m² | 南 |
211 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 74.00m² | 南 |
212 | 7,418万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 63.23m² | 西 |
213 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 70.01m² | 西 |
214 | 8,215万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 70.01m² | 西 |
215 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 64.78m² | 西 |
216 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 53.18m² | 北 |
217 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.18m² | 北 |
218 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 53.18m² | 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
104%築1年新築時価格
6,790万円+282万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,072万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
平和島
駅周辺は昼夜問わず公園に人がたむろしていることが多く、子どもを一人で遊ばせるのは少し不安に感じることがあります。
医療・福祉
大森町
大森町駅前内科小児科クリニックは駅から徒歩1分で、平日だけでなく土日祝も診療しているので急な体調変化にもすぐ対応できて助かります。
自然環境
しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。
建物名 | アールブラン大森レジデンス(アールブランオオモリレジデンス) |
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住所 | 東京都大田区大森西1丁目178 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 8階建(94部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 44.08㎡〜105.11㎡ |
新築時価格 | 4490万円〜13690万円 98.4万円/m²〜130.2万円/m² 平均:7139万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜397万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 23台 駐車費※1:19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:26% |
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バイク置き場 | 14台 駐車設置率:16% |
駐輪場 | 170台 駐輪場設置率:189% |
管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
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管理費※1 | 月234円/m² |
修繕積立金※1 | 月120円/m² |
管理準備金※1 | 247円/m² |
修繕積立一時金※1 | 14401円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 平和島駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 53.18m² | 6,242万円 | 5,433万円 |
3LDK | 63.04m² | 7,408万円 | 6,989万円 |
4LDK | 70.14m² | 8,284万円 | 9,017万円 |
5LDK | 103.01m² | 1億2,373万円 | 1億2,541万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,560万円 | 123万円/m2 | 4階 | 53.18m² | 2LDK | 築1年 |
2024/01 | 新築1億3,700万円 | 130万円/m2 | 8階 | 105.11m² | 5LDK | -- |
2024/01 | 新築1億2,680万円 | 125万円/m2 | 8階 | 100.91m² | 5LDK | -- |
2024/01 | 新築1億180万円 | 126万円/m2 | 7階 | 80.58m² | 4LDK | -- |
2024/01 | 新築8,290万円 | 118万円/m2 | 7階 | 70.14m² | 4LDK | -- |
2024/01 | 新築8,280万円 | 118万円/m2 | 7階 | 70.14m² | 4LDK | -- |
2024/01 | 新築7,180万円 | 113万円/m2 | 7階 | 63.04m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築8,590万円 | 120万円/m2 | 7階 | 71.08m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築7,490万円 | 124万円/m2 | 6階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
2024/01 | 新築7,030万円 | 111万円/m2 | 6階 | 63.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約2,482万円 | 97万円/m2 | 3階 | 25.46m² | 1K | ロアール大森弐番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線: