4,064万円〜5,432万円
坪単価234万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィークコート蕨南町桜並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークコート蕨南町桜並木部屋別の参考相場価格
16部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,067万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.23m² | 南 |
| 202 | 4,118万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 203 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 58.15m² | 南 |
| 204 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 58.15m² | 南 |
| 205 | 4,611万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 206 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 207 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 208 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 209 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 210 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 211 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 58.15m² | 南 |
| 212 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 58.15m² | 南 |
| 213 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 214 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 215 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 216 | 5,345万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 4LDK | 75.05m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 58.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 58.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 64.66m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 64.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート蕨南町桜並木販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークコート蕨南町桜並木資産性スコア
3.95
ヴィークコート蕨南町桜並木の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート蕨南町桜並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート蕨南町桜並木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,067万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
ヴィークコート蕨南町桜並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート蕨南町桜並木マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート蕨南町桜並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴィークコート蕨南町桜並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート蕨南町桜並木（ヴィークコートワラビミナミサクラナミキ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目6545-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.89㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6538万円 62.6万円/m²〜88.4万円/m² 平均：5068万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：8500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：24% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月209円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 209円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10793円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート蕨南町桜並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.89m² | 4,143万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 4,611万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 75.05m² | 5,388万円 | 5,115万円 |
ヴィークコート蕨南町桜並木売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 新築4,608万円 | 79万円/m2 | 1階 | 58.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築3,498万円 | 62万円/m2 | 1階 | 55.89m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築6,538万円 | 87万円/m2 | 5階 | 75.05m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築5,108万円 | 78万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築5,148万円 | 79万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築5,158万円 | 79万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築4,968万円 | 85万円/m2 | 5階 | 58.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 新築5,008万円 | 86万円/m2 | 5階 | 58.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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