4,194万円〜8,971万円
坪単価 345万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 11.1万円〜23.4万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
エクセレントシティ浦安北栄
浦安市・浦安駅 徒歩11分・築2年
4,194万円〜8,971万円
坪単価 345万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 11.1万円〜23.4万円/月
2.9%〜3.4%
上位10%
4.30最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセレントシティ浦安北栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ浦安北栄部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 64.02m² 南東 |
| 102 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.15m² 南東 |
| 103 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.1万円/月 3.2% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 104 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 11.1万円/月 3.1% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 105 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 11.1万円/月 3.2% | 1LDK | 39.08m² 南東 |
| 106 | 6,724万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.9万円/月 3.2% | 3LDK | 64.48m² 南東 |
| 201 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 64.53m² 南西 |
| 202 | 6,654万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 60.56m² 南西 |
| 203 | 7,086万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 18.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.22m² 南西 |
| 204 | 7,122万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 18.5万円/月 3.1% | 3LDK | 64.02m² 南東 |
| 205 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 15万円/月 2.9% | 2LDK | 54.15m² 南東 |
| 206 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 11.4万円/月 3.0% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 207 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 11.4万円/月 3.0% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 208 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 11.4万円/月 3.0% | 1LDK | 39.08m² 南東 |
| 209 | 6,862万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.48m² 南東 |
| 301 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.53m² 南西 |
| 302 | 6,831万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 18.4万円/月 3.2% | 3LDK | 60.56m² 南西 |
| 303 | 7,283万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.22m² 南西 |
| 304 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 64.02m² 南東 |
| 305 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 15.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.15m² 南東 |
| 306 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 307 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 308 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 11.9万円/月 3.1% | 1LDK | 39.08m² 南東 |
| 309 | 6,915万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 64.48m² 南東 |
| 401 | 8,971万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 23.4万円/月 3.1% | 4LDK | 76.18m² 南西 |
| 402 | 7,370万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20万円/月 3.3% | 3LDK | 65.22m² 南西 |
| 403 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 64.02m² 南東 |
| 404 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 15.8万円/月 3.0% | 2LDK | 54.15m² 南東 |
| 405 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12万円/月 3.1% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 406 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12万円/月 3.1% | 1LDK | 39.18m² 南東 |
| 407 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 12万円/月 3.1% | 1LDK | 39.08m² 南東 |
| 408 | 5,474万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1LDK | 45.60m² 南東 |
| 501 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 44.13m² 南西 |
| 502 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20.4万円/月 3.3% | 3LDK | 65.22m² 南西 |
| 503 | 6,856万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 16.4万円/月 2.9% | 2LDK | 56.39m² 南東 |
| 504 | 7,720万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 66.31m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.15m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 39.18m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 39.18m²
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105
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 39.08m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.2%
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- 64.48m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 18.6万円/月
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- 3.2%
- 3LDK
- 64.53m²
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- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 60.56m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ浦安北栄販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ浦安北栄売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築6,508万円 | 101万円/m² | 2階 | 64.02m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,598万円 | 101万円/m² | 2階 | 65.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,088万円 | 100万円/m² | 2階 | 60.56m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,508万円 | 100万円/m² | 2階 | 64.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 64.48m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,888万円 | 99万円/m² | 1階 | 39.08m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ浦安北栄資産性スコア
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エクセレントシティ浦安北栄の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレントシティ浦安北栄の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安北栄価格推移と将来予測
参考相場価格
6,871万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
エクセレントシティ浦安北栄101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ浦安北栄マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ浦安北栄マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安北栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安北栄（エクセレントシティウラヤスキタサカエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目855-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.08㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜8498万円 93万円/m²〜117.8万円/m² 平均：5645万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：22% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ浦安北栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.18m² | 4,578万円 | 2,669万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 6,242万円 | 3,465万円 |
| 3LDK | 64.48m² | 7,104万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 76.18m² | 8,971万円 | 5,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。