ブランズ自由が丘
世田谷区・九品仏駅 徒歩6分・築2年
2026年07月01日
ブランズ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億9,215万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 56.8万円/月 2.3% | 3LDK | 117.47m² 西 |
| 102 | 2億4,423万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 49.4万円/月 2.4% | 3LDK | 102.39m² 西 |
| 103 | 2億7,857万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 55.3万円/月 2.4% | 3LDK | 114.87m² 南 |
| 104 | 2億4,130万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 48.6万円/月 2.4% | 3LDK | 100.30m² 南 |
| 105 | 2億4,130万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 48.6万円/月 2.4% | 3LDK | 100.30m² 南 |
| 106 | 2億8,237万円 | 価格を確認する | 2億8,500万円 | 55.1万円/月 2.3% | 3LDK | 114.56m² 南 |
| 201 | 2億9,530万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 57.7万円/月 2.4% | 3LDK | 117.47m² 西 |
| 202 | 2億5,581万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 49.8万円/月 2.3% | 3LDK | 102.39m² 西 |
| 203 | 2億8,889万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 56.1万円/月 2.3% | 3LDK | 114.87m² 南 |
| 204 | 2億4,909万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 49万円/月 2.4% | 3LDK | 100.30m² 南 |
| 205 | 2億4,909万円 | 価格を確認する | 2億5,500万円 | 49万円/月 2.4% | 3LDK | 100.30m² 南 |
| 206 | 2億9,339万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 57万円/月 2.3% | 3LDK | 116.66m² 南 |
| 207 | 2億6,699万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 52.2万円/月 2.3% | 3LDK | 107.25m² 東 |
| 208 | 2億7,157万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 53.9万円/月 2.4% | 3LDK | 109.23m² 東 |
| 209 | 2億4,726万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 48.9万円/月 2.4% | 3LDK | 100.07m² 東 |
| 210 | 2億2,365万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 45.5万円/月 2.4% | 2LDK | 91.72m² 北 |
| 301 | 3億9,438万円 | 価格を確認する | 3億8,500万円 | 85.5万円/月 2.6% | 3LDK | 155.75m² 西 |
| 302 | 3億4,444万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 75.4万円/月 2.6% | 3LDK | 136.25m² 南 |
| 303 | 3億7,869万円 | 価格を確認する | 4億500万円 | 82.1万円/月 2.6% | 3LDK | 149.52m² 南 |
| 304 | 3億9,016万円 | 価格を確認する | 4億1,000万円 | 84.6万円/月 2.6% | 3LDK | 154.05m² 南 |
| 305 | 2億6,767万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 57.2万円/月 2.6% | 3LDK | 107.25m² 東 |
| 306 | 2億7,226万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 59.1万円/月 2.6% | 3LDK | 109.23m² 東 |
| 307 | 2億4,790万円 | 価格を確認する | 2億8,000万円 | 53.8万円/月 2.6% | 3LDK | 100.07m² 東 |
| 308 | 2億2,422万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 49.2万円/月 2.6% | 2LDK | 91.72m² 北 |
- 参考相場価格
- 2億9,215万円
- 新築時価格
- 2億1,000万円
- 想定賃料
- 56.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 117.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億4,423万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 想定賃料
- 49.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 102.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億7,857万円
- 新築時価格
- 2億5,500万円
- 想定賃料
- 55.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 114.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,130万円
- 新築時価格
- 2億4,500万円
- 想定賃料
- 48.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2億4,130万円
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- 想定賃料
- 48.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億8,237万円
- 新築時価格
- 2億8,500万円
- 想定賃料
- 55.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 114.56m²
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- 参考相場価格
- 2億9,530万円
- 新築時価格
- 2億3,500万円
- 想定賃料
- 57.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 117.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,581万円
- 新築時価格
- 2億500万円
- 想定賃料
- 49.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 102.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億8,889万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 想定賃料
- 56.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 114.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,909万円
- 新築時価格
- 2億5,500万円
- 想定賃料
- 49万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ自由が丘売買履歴
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- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 新築2億9,100万円 | 266万円/m² | 3階 | 109.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築3億1,000万円 | 289万円/m² | 3階 | 107.25m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4億900万円 | 265万円/m² | 3階 | 154.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築4億600万円 | 271万円/m² | 3階 | 149.52m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築3億5,500万円 | 260万円/m² | 3階 | 136.25m² | 3LDK | -- |
| 2024/04 | 新築3億8,400万円 | 246万円/m² | 3階 | 155.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- オススメブランズ自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,300万円 | 299万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | Brillia自由が丘 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約1億4,480万円 | 272万円/m² | 3階 | 53.16m² | 2LDK | Brillia自由が丘 | 築1年 |
| 2025/09 | 成約2億3,500万円 | 281万円/m² | 5階 | 83.36m² | 2LDK | Brillia自由が丘 | 築1年 |
| オススメ | ブランズ自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億9,790万円 | 263万円/m² | 7階 | 75.18m² | 2LDK | Brillia自由が丘 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2億9,215万円2894万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 248.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 159.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ自由が丘マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5九品仏
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買い物・生活利便性
5自由が丘
自由が丘駅周辺はカフェやレストラン、居酒屋、ファーストフードなど様々な飲食店が揃っていて、外食には困りません。夜中でも酔っぱらって騒いでいる人はほとんど見かけず、落ち着いた雰囲気で安心して利...
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教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ自由が丘マンション概要
東急大井町線九品仏駅より徒歩6分の距離にあるブランズ自由が丘、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ自由が丘（ブランズじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢7丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.72㎡〜155.75㎡ |
| 新築時価格 | 25000万円〜31000万円 265.5万円/m²〜289万円/m² 平均：28333万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 789万円/坪〜838万円/坪 |
| 想定賃料 | 45.5万円〜85.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：833% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：67% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：1400% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月799円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 799円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10300円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.72m² | 2億2,393万円 | 7,953万円 |
| 3LDK | 109.23m² | 2億7,191万円 | 1億777万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。