5,868万円〜7,778万円
坪単価294万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年12月02日
ラ・フォルム新川崎サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フォルム新川崎サウスコート部屋別の参考相場価格
27部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 102 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 103 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 104 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 105 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 106 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 107 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 108 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 109 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 110 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 76.32m² | 南 |
| 111 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 64.13m² | 東 |
| 112 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.20m² | 南 |
| 113 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.29m² | 南 |
| 114 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 115 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 116 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.43m² | 南 |
| 117 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 118 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 119 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 120 | 7,172万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 80.41m² | 南 |
| 121 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 72.31m² | 西 |
| 122 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 123 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 124 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 125 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 126 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 67.94m² | 西 |
| 127 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 72.31m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 75.01m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.76m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.76m²
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108
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 76.14m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 76.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フォルム新川崎サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォルム新川崎サウスコート売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築5,578万円 | 77万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,958万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,998万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,378万円 | 74万円/m² | 1階 | 72.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,808万円 | 74万円/m² | 1階 | 64.13m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,498万円 | 72万円/m² | 1階 | 75.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラ・フォルム新川崎サウスコート資産性スコア
4.37上位7%
ラ・フォルム新川崎サウスコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラ・フォルム新川崎サウスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォルム新川崎サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,148万円546万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m²
ラ・フォルム新川崎サウスコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォルム新川崎サウスコートマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4社宅跡地の閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。
管理・お手入れ
2設備仕様は最低限レベルで、特別な設備は少ない印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5矢向
矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
買い物・生活利便性
5尻手
駅前にサミットやマツキヨ、キャンドゥが揃っていて日常の買い物がとても便利です。牛丼チェーンやニュータンタンメン、スシローなど飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいです。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォルム新川崎サウスコートマンション概要
築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ラ・フォルム新川崎サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォルム新川崎サウスコート（ラ・フォルムシンカワサキサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目811-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.13㎡〜80.41㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜6998万円 70.4万円/m²〜92.2万円/m² 平均：5601万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：12000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 264台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォルム新川崎サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.38m² | 6,793万円 | 5,339万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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