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ガーラ・グランディ調布 外観

ガーラ・グランディ調布

調布市・調布駅 徒歩14分・築2年

4.46上位5%
2,395万円〜2,551万円
坪単価310万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ガーラ・グランディ調布 外観

ガーラ・グランディ調布

調布市・調布駅 徒歩14分・築2年

2,395万円〜2,551万円
310万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年11月04日
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ガーラ・グランディ調布資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ガーラ・グランディ調布部屋別の参考相場価格

17部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,457万円価格を確認する3,100万円1DK25.51m²東
2022,457万円価格を確認する3,050万円1DK25.51m²東
2032,457万円価格を確認する3,030万円1DK25.51m²東
2042,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²東
2052,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²東
2062,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²東
2072,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²東
2082,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²東
2092,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²東
2102,447万円価格を確認する3,110万円1DK25.51m²東
2112,465万円価格を確認する2,990万円2K25.46m²西
2122,447万円価格を確認する3,030万円1DK25.51m²西
2132,457万円価格を確認する3,030万円1DK25.51m²西
2142,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²西
2152,460万円価格を確認する3,030万円2K25.51m²西
2162,457万円価格を確認する3,030万円1DK25.51m²西
2172,497万円価格を確認する3,350万円1DK25.93m²西
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
3,100万円
  • 1DK
  • 25.51m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
3,050万円
  • 1DK
  • 25.51m²
  • 東
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203
参考相場価格
2,457万円
新築時価格
3,030万円
  • 1DK
  • 25.51m²
  • 東
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204
参考相場価格
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新築時価格
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  • 2K
  • 25.51m²
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参考相場価格
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新築時価格
3,030万円
  • 2K
  • 25.51m²
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
3,030万円
  • 2K
  • 25.51m²
  • 東
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208
参考相場価格
2,460万円
新築時価格
3,030万円
  • 2K
  • 25.51m²
  • 東
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209
参考相場価格
2,460万円
新築時価格
3,030万円
  • 2K
  • 25.51m²
  • 東
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210
参考相場価格
2,447万円
新築時価格
3,110万円
  • 1DK
  • 25.51m²
  • 東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ・グランディ調布資産性スコア

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・グランディ調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

79%築2年

新築時価格

3,100万円-643万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・グランディ調布価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,457万円
46万円前年比

参考相場価格

2,457万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
96.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
84.4万円/m2
ガーラ・グランディ調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・グランディ調布マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    調布

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。

  • 交通の利便性

    5

    布田

    布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。

口コミをもっと見る（279件）

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ガーラ・グランディ調布マンション概要

ガーラ・グランディ調布 外観
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このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。

ガーラ・グランディ調布詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・グランディ調布（ガーラグランディチョウフ）
住所東京都調布市調布ケ丘3丁目33-2
アクセス
築年数築2年
階建（総戸数）6階建（88部屋）
建築構造RC造
専有面積25.46㎡〜25.93㎡
新築時価格2900万円〜3430万円 113.9万円/m²〜132.3万円/m²
平均：3074万円/m²
参考相場価格
  • 1DK：2395万円〜（25m²〜）
  • 2K：2407万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園調布ヶ丘ちとせ保育園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：6%
バイク置き場3台
駐車設置率：3%
駐輪場88台
駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月263円/m²
修繕積立金※1月53円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※14202円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・グランディ調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		調布駅
平均
1DK25.51m²2,473万円2,148万円
2K25.51m²2,473万円2,096万円
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ガーラ・グランディ調布売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/08新築3,430万円132万円/m26階25.93m²1DK--
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2023/08新築3,100万円121万円/m26階25.51m²1DK--
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2023/08新築3,120万円122万円/m26階25.51m²2K--
現在の成約の妥当価格を知る
2023/08新築3,110万円121万円/m26階25.51m²2K--
現在の成約の妥当価格を知る
2023/08新築3,100万円121万円/m26階25.51m²1DK--
現在の成約の妥当価格を知る
2023/08新築3,120万円122万円/m26階25.51m²1DK--
現在の成約の妥当価格を知る
2023/08新築3,080万円120万円/m26階25.46m²2K--
現在の成約の妥当価格を知る
2023/08新築3,220万円126万円/m26階25.51m²2K--
現在の成約の妥当価格を知る
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億900万円150万円/m28階72.53m²3LDKブランズシティ調布築4年
2025/04成約9,090万円125万円/m24階72.53m²3LDKブランズシティ調布築4年
2025/04成約7,980万円113万円/m21階70.21m²3LDKブランズシティ調布築4年
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2025/03成約6,900万円104万円/m23階66.12m²2LDKブランズシティ調布築4年
2025/02成約7,660万円112万円/m22階67.80m²3LDKブランズシティ調布築4年
2025/01成約8,480万円125万円/m25階67.80m²3LDKブランズシティ調布築4年
2024/11成約7,460万円110万円/m22階67.80m²3LDKブランズシティ調布築3年
2024/11成約7,990万円117万円/m24階67.80m²3LDKブランズシティ調布築3年
2024/10成約7,480万円108万円/m22階68.75m²3LDK調布ザ・ハウス築4年
2024/10成約6,980万円101万円/m23階68.75m²3SLDK調布ザ・ハウス築4年
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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ライオンズマンション布田
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2,480万円
  • 2LDK
  • 51.39m²
  • 4階/4階建

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路線：

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