ルフレ プレミアム上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ プレミアム上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.36m² | 西 |
| 102 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 103 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.22m² | 西 |
| 104 | 2,581万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
| 105 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 106 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 107 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 108 | 2,650万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1K | 26.68m² | 東 |
| 201 | 2,853万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 27.47m² | 西 |
| 202 | 2,717万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 25.81m² | 西 |
| 203 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 204 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 205 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.22m² | 西 |
| 206 | 2,695万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
| 207 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 208 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 209 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 210 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.36m² | 東 |
| 301 | 2,923万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 27.47m² | 西 |
| 302 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 25.81m² | 西 |
| 303 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 304 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 305 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.22m² | 西 |
| 306 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
| 307 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 308 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 309 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 310 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1K | 26.36m² | 東 |
| 401 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 26.36m² | 西 |
| 402 | 2,782万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 403 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 26.22m² | 西 |
| 404 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
| 405 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
| 406 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1K | 26.36m² | 東 |
| 501 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 26.04m² | 西 |
| 502 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 26.22m² | 西 |
| 503 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 25.74m² | 東 |
| 504 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 26.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1K
- 26.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1K
- 26.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1K
- 26.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1K
- 25.74m²
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- 参考相場価格
- 2,589万円
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- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1K
- 26.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1K
- 27.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1K
- 25.81m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフレ プレミアム上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ プレミアム上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ プレミアム上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,631万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ プレミアム上北沢マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上北沢
5治安がとても良く、夜遅く帰宅しても不安を感じたことがありません。ファミリー層が多いので、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
住みやすさ
上北沢
2エレベーターはあるものの、片側にしか設置されていないため、身体に障害がある人には使いにくいと感じました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルフレ プレミアム上北沢マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
ルフレ プレミアム上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム上北沢（ルフレプレミアムカミキタザワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目1119-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜27.47㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4080万円 145.1万円/m²〜155万円/m² 平均：3936万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月51円/m² |
| 管理準備金※1 | 523円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8154円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.04m² | 2,767万円 | 1,862万円 |
ルフレ プレミアム上北沢売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 新築4,090万円 | 148万円/m2 | 2階 | 27.47m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築3,870万円 | 145万円/m2 | 1階 | 26.68m² | 1K | -- | |
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| 2023/07 | 新築3,860万円 | 148万円/m2 | 1階 | 26.04m² | 1K | -- | |
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| 2023/07 | 新築3,880万円 | 149万円/m2 | 1階 | 26.04m² | 1K | -- | |
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| 2023/07 | 新築3,870万円 | 148万円/m2 | 1階 | 26.04m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築3,860万円 | 149万円/m2 | 1階 | 25.74m² | 1K | -- | |
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| 2023/07 | 新築3,880万円 | 147万円/m2 | 1階 | 26.22m² | 1K | -- | |
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| 2023/07 | 新築3,870万円 | 148万円/m2 | 1階 | 26.04m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。