4,803万円〜5,607万円
坪単価250万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年12月02日
クレアホームズ浦和辻緑道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ浦和辻緑道部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,299万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 202 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 203 | 4,936万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 301 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 302 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 303 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 401 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 402 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 403 | 5,040万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 501 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 502 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 503 | 5,049万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 601 | 5,499万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 602 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 603 | 5,121万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 701 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 702 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 703 | 5,161万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 801 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 802 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 803 | 5,155万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 901 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 902 | 5,044万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 903 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 1001 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 1002 | 5,071万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 1003 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 1101 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 1102 | 5,081万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 1103 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ浦和辻緑道販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレアホームズ浦和辻緑道資産性スコア
3.97
クレアホームズ浦和辻緑道の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ浦和辻緑道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ浦和辻緑道価格推移と将来予測
参考相場価格
5,299万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
クレアホームズ浦和辻緑道201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ浦和辻緑道マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全戸南向きで日当たりが良く、部屋の形も無駄が少ない設計で使いやすい
アクセス
4北戸田駅から徒歩6分と駅近で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4北戸田
駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
教育環境
4戸田
戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ浦和辻緑道マンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
クレアホームズ浦和辻緑道詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ浦和辻緑道（クレアホームズウラワツジリョクドウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜5878万円 71.7万円/m²〜83.9万円/m² 平均：5237万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：77% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 800円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ浦和辻緑道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.24m² | 5,138万円 | 3,822万円 |
クレアホームズ浦和辻緑道売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築5,738万円 | 81万円/m² | 9階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,248万円 | 80万円/m² | 8階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,978万円 | 78万円/m² | 8階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,688万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,208万円 | 79万円/m² | 7階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,938万円 | 77万円/m² | 7階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
4,990万円- 3LDK
- 72.27m²
- 2階/地上7階建て