5,708万円〜6,805万円
坪単価298万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアホームズ浦和辻緑道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ浦和辻緑道部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 202 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 203 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 301 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 302 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 303 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 401 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 402 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 403 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 501 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 502 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 503 | 6,106万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 601 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 602 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 603 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 701 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 702 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 703 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 801 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 802 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 803 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 901 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 902 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 903 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 1001 | 6,744万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 1002 | 6,061万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 1003 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
| 1101 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 70.03m² | 南東 |
| 1102 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 63.39m² | 南東 |
| 1103 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.24m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 65.24m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレアホームズ浦和辻緑道資産性スコア
4.39上位5%
クレアホームズ浦和辻緑道の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ浦和辻緑道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ浦和辻緑道価格推移と将来予測
参考相場価格
6,330万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
クレアホームズ浦和辻緑道201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ浦和辻緑道マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用設備は必要最低限だが、室内設備のグレードが高い
管理・お手入れ
4敷地内の駐車場が平置きで使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
医療・福祉
戸田
4戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ浦和辻緑道マンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
クレアホームズ浦和辻緑道詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ浦和辻緑道（クレアホームズウラワツジリョクドウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜5878万円 71.7万円/m²〜83.9万円/m² 平均：5237万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：77% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月249円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 800円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ浦和辻緑道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.24m² | 6,203万円 | 4,016万円 |
クレアホームズ浦和辻緑道売買履歴
- 2023/07
- 新築5,278万円80万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/07
- 新築5,058万円79万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/07
- 新築5,738万円81万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/07
- 新築5,248万円80万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/07
- 新築4,978万円78万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/07
- 新築5,688万円81万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/07
- 新築5,208万円79万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/07
- 新築4,938万円77万円/m2
- 63.39m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/07
- 新築5,658万円80万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/07
- 新築5,158万円79万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 新築5,278万円 | 80万円/m2 | 9階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,058万円 | 79万円/m2 | 9階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,738万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,248万円 | 80万円/m2 | 8階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,978万円 | 78万円/m2 | 8階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,688万円 | 81万円/m2 | 8階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,208万円 | 79万円/m2 | 7階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,938万円 | 77万円/m2 | 7階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,658万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,158万円 | 79万円/m2 | 6階 | 65.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/11階建