4,016万円〜4,458万円
坪単価 516万円/坪〜571万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.1万円/月
最終更新2026年05月25日
GENOVIA木場II
江東区・木場駅 徒歩8分・築3年
4,016万円〜4,458万円
坪単価 516万円/坪〜571万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11.1万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
GENOVIA木場II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
GENOVIA木場II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.3万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 202 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.4万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 203 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 10.3万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 204 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.3万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 301 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.4万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 302 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.5万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 303 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 10.4万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 304 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.4万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 401 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 402 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 403 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 404 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 501 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 502 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 503 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 504 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 601 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 602 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.6万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 603 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 604 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 701 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 702 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 703 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 704 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 801 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 802 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 10.8万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 803 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 804 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 901 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 902 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10.9万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
| 903 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 904 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 1001 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 25.76m² 東 |
| 1002 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 11.1万円/月 | 2K | 25.81m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2K
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 25.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 25.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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GENOVIA木場II売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築4,050万円 | 156万円/m² | 9階 | 25.81m² | 2K | -- |
| 2023/05 | 新築4,060万円 | 157万円/m² | 9階 | 25.76m² | 1DK | -- |
| 2023/05 | 新築4,060万円 | 157万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1DK | -- |
| 2023/05 | 新築4,030万円 | 156万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1DK | -- |
| 2023/05 | 新築4,020万円 | 155万円/m² | 8階 | 25.81m² | 2K | -- |
| 2023/05 | 新築4,060万円 | 157万円/m² | 8階 | 25.76m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメGENOVIA木場IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,580万円 | 172万円/m² | 5階 | 67.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億4,230万円 | 192万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億3,490万円 | 189万円/m² | 4階 | 71.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 築6年 |
| オススメ | GENOVIA木場IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 176万円/m² | 6階 | 53.75m² | 1SLDK | パークホームズ東陽町 | -- |
| 2025/12 | 成約1億1,480万円 | 171万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 166万円/m² | 8階 | 71.88m² | 3LDK | パークホームズ東陽町 | -- |
| 2025/03 | 成約1億1,270万円 | 148万円/m² | 3階 | 75.91m² | 2LDK | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 築5年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 138万円/m² | 6階 | 33.84m² | 1LDK | プレサンス木場公園 | 築1年 |
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 150万円/m² | 3階 | 55.28m² | 2LDK | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約4,370万円 | 130万円/m² | 2階 | 33.61m² | 1LDK | リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GENOVIA木場II資産性スコア
4.59上位3%
GENOVIA木場IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
GENOVIA木場IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GENOVIA木場II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,016万円312万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 155.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 138.1万円/m²
GENOVIA木場II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GENOVIA木場IIマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5木場
木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GENOVIA木場IIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
GENOVIA木場II詳細情報
基本情報
| 建物名 | GENOVIA木場II（ジェノヴィアキバ2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜25.81㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜4090万円 151.5万円/m²〜158.8万円/m² 平均：3995万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜571万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月322円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GENOVIA木場II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.76m² | 4,111万円 | 2,802万円 |
| 2K | 25.81m² | 4,160万円 | 3,524万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東陽町ハイホーム
4,399万円- 2LDK
- 48.60m²
- 2階/11階建
GENOVIA木場IIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。