パークホームズ東陽町
江東区・東陽町駅 徒歩7分・築1年
2026年05月25日
パークホームズ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,344万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 74.95m² 南 |
| 802 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 803 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16万円/月 | 1LDK | 35.23m² 南 |
| 804 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 39.60m² 南 |
| 805 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 39.59m² 南 |
| 806 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 39.95m² 西 |
| 807 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 33.33m² 北 |
| 808 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 33.33m² 北 |
| 809 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 33.33m² 北 |
| 810 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 33.12m² 北 |
| 811 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 33.41m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億3,344万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,694万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 39.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 33.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ東陽町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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パークホームズ東陽町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築6,590万円 | 130万円/m² | 9階 | 50.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,680万円 | 128万円/m² | 9階 | 51.87m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億340万円 | 147万円/m² | 9階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,710万円 | 133万円/m² | 9階 | 35.23m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億1,670万円 | 148万円/m² | 9階 | 78.55m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築5,050万円 | 151万円/m² | 8階 | 33.41m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 138万円/m² | 6階 | 33.84m² | 1LDK | プレサンス木場公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ東陽町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,680万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.12m² | 1LDK | 1年 | 北 |
| 2026/05 | 販売 8,680万円 | 168万円/m² | 1階 | 51.51m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 2026/05 | 販売 5,880万円 | 175万円/m² | 6階 | 33.41m² | 1LDK | 1年 | 北 |
| 2026/01 | 販売 5,780万円 | 173万円/m² | 1階 | 33.33m² | 1LDK | 1年未満 | 北 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,344万円730万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 178万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 138.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
自然環境
5木場
木場親水公園は江戸情緒を感じさせる雰囲気で、夏にはじゃぶじゃぶ池が開設されて子どもたちが水遊びを楽しんでいます。駅から徒歩2分と近く、散歩や季節の移ろいを感じるのにぴったりの場所です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町（パークホームズトウヨウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜12080万円 105.6万円/m²〜153.8万円/m² 平均：6018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月377円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14696円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.33m² | 5,725万円 | 4,440万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 9,500万円 | 6,724万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 1億2,783万円 | 7,798万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。