パークホームズ東陽町
江東区・東陽町駅 徒歩7分・築1年
2026年07月21日
パークホームズ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,209万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.95m² 南 |
| 802 | 1億2,563万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 32.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 803 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 15.7万円/月 3.1% | 1LDK | 35.23m² 南 |
| 804 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.5万円/月 3.1% | 1LDK | 39.60m² 南 |
| 805 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 39.59m² 南 |
| 806 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.6万円/月 3.1% | 1LDK | 39.95m² 西 |
| 807 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.33m² 北 |
| 808 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.33m² 北 |
| 809 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.33m² 北 |
| 810 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1LDK | 33.12m² 北 |
| 811 | 5,838万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.41m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億3,209万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,563万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 39.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 39.95m²
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- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.33m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.12m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ東陽町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ東陽町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 176万円/m² | 6階 | 53.75m² | 1SLDK | -- |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 166万円/m² | 8階 | 71.88m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,590万円 | 130万円/m² | 9階 | 50.60m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築6,680万円 | 128万円/m² | 9階 | 51.87m² | 1LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億340万円 | 147万円/m² | 9階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築4,710万円 | 133万円/m² | 9階 | 35.23m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 138万円/m² | 6階 | 33.84m² | 1LDK | プレサンス木場公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ東陽町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.12m² | 1LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,880万円 | 175万円/m² | 6階 | 33.41m² | 1LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,680万円 | 168万円/m² | 1階 | 51.51m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,780万円 | 173万円/m² | 1階 | 33.33m² | 1LDK | 1年未満 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,209万円469万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東陽町マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
治安
5木場
木場駅周辺は防犯カメラや街灯が多く、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じるので、女性の一人暮らしでも不安はありません。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ東陽町、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東陽町（パークホームズトウヨウチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.03㎡〜78.55㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜12080万円 105.6万円/m²〜153.8万円/m² 平均：6018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜589万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：130% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.33m² | 5,683万円 | 4,433万円 |
| 2LDK | 53.75m² | 9,385万円 | 6,737万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 1億2,599万円 | 7,848万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.27m²
- 3階/9階建
パークホームズ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。