パークホームズ深沢七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
パークホームズ深沢七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,149万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 65.87m² | 南西 |
| 103 | 1億717万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 80.86m² | 南西 |
| 104 | 1億717万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 80.86m² | 南西 |
| 105 | 9,029万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 2LDK | 73.18m² | 南西 |
| 106 | 1億5,540万円 | 価格を確認する | 2億90万円 | 3LDK | 100.82m² | 南東 |
| 107 | 1億897万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 108 | 1億897万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 110 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 3LDK | 86.39m² | 南東 |
| 201 | 1億2,501万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 3LDK | 85.87m² | 南西 |
| 202 | 9,173万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 72.65m² | 南西 |
| 203 | 1億865万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 3LDK | 80.86m² | 南西 |
| 204 | 1億865万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 3LDK | 80.86m² | 南西 |
| 205 | 9,170万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 2LDK | 73.18m² | 南西 |
| 206 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 1億9,890万円 | 3LDK | 100.82m² | 南東 |
| 207 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 208 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 209 | 1億1,086万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 301 | 1億2,787万円 | 価格を確認する | 1億7,090万円 | 3LDK | 85.87m² | 南西 |
| 302 | 9,402万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 72.65m² | 南西 |
| 303 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 3LDK | 80.86m² | 南西 |
| 304 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 3LDK | 80.86m² | 南西 |
| 305 | 9,444万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 73.18m² | 南西 |
| 306 | 1億6,545万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 3LDK | 100.82m² | 南東 |
| 307 | 1億1,364万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 308 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 309 | 1億1,414万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 3LDK | 80.87m² | 南東 |
| 310 | 1億3,154万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 3LDK | 86.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 65.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 3LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 3LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,029万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 2LDK
- 73.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億5,540万円
- 新築時価格
- 2億90万円
- 3LDK
- 100.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億897万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 80.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億897万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 3LDK
- 80.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,484万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 3LDK
- 86.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,501万円
- 新築時価格
- 1億6,290万円
- 3LDK
- 85.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,173万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 3LDK
- 72.65m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ深沢七丁目販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ深沢七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ深沢七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,149万円95万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 123.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ深沢七丁目口コミ(14件)
- アクセス4
駅から歩ける距離で利便性が高い
- お部屋4
専有面積が広くゆとりのある間取り
- 管理・お手入れ5
三井不動産レジデンシャルの管理で安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ深沢七丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ深沢七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ深沢七丁目（パークホームズフカサワナナチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢7丁目127-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.87㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 9890万円〜21390万円 137.9万円/m²〜212.2万円/m² 平均：13523万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜543万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月375円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月214円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21404円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ深沢七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.18m² | 9,099万円 | 6,506万円 |
| 3LDK | 80.87m² | 1億1,148万円 | 8,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円617〜655万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
ディアナコート駒沢公園現在築1年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,450万円〜1億4,450万円607〜653万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階 0
ディアナコート駒沢公園現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
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- 2階/6階建
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世田谷区のマンション
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。