4,188万円〜5,422万円
坪単価 206万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.2万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ
越谷市・蒲生駅 徒歩10分・築3年
4,188万円〜5,422万円
坪単価 206万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.2万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 102 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 103 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 104 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 105 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 106 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 201 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 202 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 203 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 204 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 205 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 206 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 207 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.26m² 西 |
| 301 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 302 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 303 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 304 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 305 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 306 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 307 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 西 |
| 401 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 402 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 403 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 404 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 405 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 406 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 407 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 西 |
| 501 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 502 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 503 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 504 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 505 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 506 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 507 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 73.26m² 西 |
| 601 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 602 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 603 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 604 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 605 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 14.4万円/月 4.1% | 2LDK | 62.36m² 南 |
| 606 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 607 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 73.26m² 西 |
| 701 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 73.26m² 南 |
| 702 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.07m² 南 |
| 703 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 704 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.2万円/月 4.3% | 4LDK | 81.19m² 南 |
| 705 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.07m² 西 |
| 706 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 73.26m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
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106
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- 4,367万円
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201
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202
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,228万円
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.33m²
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204
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,228万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ販売中・賃貸の物件（1件）
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ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築4,318万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,488万円 | 67万円/m² | 7階 | 81.19m² | 4LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,648万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,668万円 | 66万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,918万円 | 67万円/m² | 7階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,508万円 | 61万円/m² | 6階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ資産性スコア
3.75
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,748万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラマンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蒲生
駅周辺には芝生広場やにぎわい広場など、緑を感じられる場所が整備されていて、子どもと一緒に遊ぶのにちょうどいいです。
交通の利便性
5新越谷
新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ（ルピアコートコシガヤガモウブライトヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生本町37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.36㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5488万円 52.8万円/m²〜68.6万円/m² 平均：4429万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 94台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月157円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月105円/m² |
| 管理準備金※1 | 168円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6300円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.36m² | 4,188万円 | 2,073万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 4,659万円 | 3,192万円 |
| 4LDK | 81.19m² | 5,422万円 | 3,506万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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