3,693万円〜5,444万円
坪単価 277万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ジェム西川口ユーフォリア
川口市・西川口駅 徒歩5分・築3年
3,693万円〜5,444万円
坪単価 277万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 11.6万円〜18.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ジェム西川口ユーフォリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ジェム西川口ユーフォリア部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 302 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 303 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 401 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 402 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 403 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 501 | 5,361万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 502 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 503 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 601 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,182万円 | 18万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 602 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 603 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 701 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 702 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 703 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 801 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 802 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 803 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 901 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 902 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 903 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
| 1001 | 5,444万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 63.75m² 南 |
| 1002 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 43.01m² 南 |
| 1003 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 54.38m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 63.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 63.75m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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402
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 63.75m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 43.01m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 5,182万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 63.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェム西川口ユーフォリア販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェム西川口ユーフォリア売買履歴
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築3,828万円 | 89万円/m² | 9階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,298万円 | 83万円/m² | 9階 | 63.75m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,488万円 | 82万円/m² | 8階 | 54.38m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築3,778万円 | 87万円/m² | 8階 | 43.01m² | 1LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,198万円 | 81万円/m² | 8階 | 63.75m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,288万円 | 78万円/m² | 7階 | 54.38m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 86万円/m² | 8階 | 31.38m² | 1LDK | オープンスクエア川口 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 85万円/m² | 9階 | 31.38m² | 1LDK | オープンスクエア川口 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェム西川口ユーフォリア資産性スコア
3.97
ジェム西川口ユーフォリアの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェム西川口ユーフォリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェム西川口ユーフォリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,418万円129万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
ジェム西川口ユーフォリア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェム西川口ユーフォリアマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェム西川口ユーフォリアマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
ジェム西川口ユーフォリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェム西川口ユーフォリア（ジェムニシカワグチユーフォリア） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口3丁目154-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.01㎡〜63.75㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜5400万円 73.5万円/m²〜93万円/m² 平均：4388万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 協新ホームサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月260円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月93円/m² |
| 管理準備金※1 | 260円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェム西川口ユーフォリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 3,701万円 | 2,302万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 4,624万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 63.75m² | 5,415万円 | 4,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モンファイエ西川口
3,990万円- 3LDK
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- 6階/12階建