3,881万円〜5,218万円
坪単価384万円/坪〜433万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 33.38m² | 東 |
| 102 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 32.52m² | 東 |
| 201 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 38.06m² | 東 |
| 202 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 32.52m² | 東 |
| 203 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 33.17m² | 北西 |
| 204 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 31.08m² | 北 |
| 205 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 40.76m² | 南 |
| 301 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 38.06m² | 東 |
| 302 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 32.52m² | 東 |
| 303 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 33.17m² | 北西 |
| 304 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 31.08m² | 北 |
| 305 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 40.76m² | 南 |
| 401 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 38.06m² | 東 |
| 402 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 32.52m² | 東 |
| 403 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 33.17m² | 北西 |
| 404 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 31.08m² | 北 |
| 405 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 40.76m² | 南 |
| 501 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 34.66m² | 東 |
| 502 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 33.17m² | 北西 |
| 503 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 31.08m² | 北 |
| 504 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.76m² | 南 |
| 601 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 33.17m² | 北西 |
| 602 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 31.08m² | 北 |
| 603 | 5,143万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.99m² | 西 |
| 701 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 33.17m² | 北西 |
| 702 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 31.08m² | 北 |
| 703 | 5,218万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 40.99m² | 西 |
| 801 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 37.10m² | 北 |
| 802 | 5,108万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.99m² | 西 |
| 901 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 41.35m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1LDK
- 33.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1LDK
- 32.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 38.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 32.52m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 33.17m²
- 北西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 31.08m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 1LDK
- 40.76m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 38.06m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 32.52m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 1LDK
- 33.17m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺資産性スコア
4.61上位3%
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァースクレイシアIDZ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,881万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.5万円/m2
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァースクレイシアIDZ新高円寺マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新高円寺
5新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。
防災・安全性
南阿佐ケ谷
5青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシアIDZ新高円寺（ヴァースクレイシアアイズシンコウエンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東1丁目169-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.08㎡〜41.35㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜5350万円 111万円/m²〜137.9万円/m² 平均：4422万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：113% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月446円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月69円/m² |
| 管理準備金※1 | 446円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15074円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.17m² | 4,187万円 | 3,895万円 |
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺売買履歴
- 2022/11
- 新築5,340万円129万円/m2
- 41.35m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2022/11
- 新築5,200万円126万円/m2
- 40.99m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2022/11
- 新築4,940万円133万円/m2
- 37.10m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2022/11
- 新築5,080万円123万円/m2
- 40.99m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2022/11
- 新築4,270万円137万円/m2
- 31.08m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2022/11
- 新築4,390万円132万円/m2
- 33.17m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2022/11
- 新築5,080万円123万円/m2
- 40.99m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2022/11
- 新築4,300万円138万円/m2
- 31.08m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2022/11
- 新築4,380万円132万円/m2
- 33.17m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2022/11
- 新築5,080万円124万円/m2
- 40.76m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 新築5,340万円 | 129万円/m2 | 9階 | 41.35m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,200万円 | 126万円/m2 | 8階 | 40.99m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,940万円 | 133万円/m2 | 8階 | 37.10m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,080万円 | 123万円/m2 | 7階 | 40.99m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,270万円 | 137万円/m2 | 7階 | 31.08m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,390万円 | 132万円/m2 | 7階 | 33.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,080万円 | 123万円/m2 | 6階 | 40.99m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,300万円 | 138万円/m2 | 6階 | 31.08m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築4,380万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/11 | 新築5,080万円 | 124万円/m2 | 5階 | 40.76m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1億5,470万円216万円/m2
- 71.53m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2025/04
- 成約1億4,790万円206万円/m2
- 71.53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2023/10
- 成約6,480万円157万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築3年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2023/03
- 成約5,150万円125万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2022/12
- 成約6,190万円150万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2022/02
- 成約6,380万円155万円/m2
- 41.04m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2021/03
- 成約8,600万円155万円/m2
- 55.46m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築1年
- プラウド南阿佐ヶ谷
- 2020/06
- 成約1億4,100万円186万円/m2
- 75.48m²
- 3LDK
- 11階 0
- プラウド南阿佐ヶ谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,470万円 | 216万円/m2 | 13階 | 71.53m² | 2LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約1億4,790万円 | 206万円/m2 | 7階 | 71.53m² | 2LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約6,480万円 | 157万円/m2 | 11階 | 41.04m² | 1LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約5,150万円 | 125万円/m2 | 4階 | 41.04m² | 1LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築3年 |
| 2022/12 | 成約6,190万円 | 150万円/m2 | 9階 | 41.04m² | 1LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築2年 |
| 2022/02 | 成約6,380万円 | 155万円/m2 | 10階 | 41.04m² | 1LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築2年 |
| 2021/03 | 成約8,600万円 | 155万円/m2 | 11階 | 55.46m² | 2LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | 築1年 |
| 2020/06 | 成約1億4,100万円 | 186万円/m2 | 11階 | 75.48m² | 3LDK | プラウド南阿佐ヶ谷 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
成田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エントピア高円寺
4,580万円- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
ヴァースクレイシアIDZ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。