※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,149万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 4LDK | 80.68m² | 南 |
| 1302 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 1303 | 4,612万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 1304 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 1305 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 1306 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 1307 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 1308 | 5,149万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 80.68m² | 南 |
| 1309 | 4,790万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 74.20m² | 東 |
| 1310 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.02m² | 東 |
| 1311 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.90m² | 東 |
| 1312 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.90m² | 東 |
| 1313 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.02m² | 東 |
| 1314 | 5,132万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 80.02m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
83%築1年新築時価格
6,188万円1,039万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,149万円12万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
駐車場は機械式と平置きが混在していて使い勝手が良い
周辺環境
三郷という場所で生活を完結させるのは若い世帯にはやや難しい
子育て環境
三郷
三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
交通の利便性
平和台
有楽町線と副都心線が通っているので、池袋や新宿、原宿、渋谷、横浜まで1本で行けてとても便利です。駅前のスーパーは夜中の1時まで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物ができて助かります。
自然環境
駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR武蔵野線三郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス三郷(ザ・パークハウスみさと) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(196部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.9㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 3588万円〜6378万円 51.9万円/m²〜79.1万円/m² 平均:4800万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 83台 駐車費※1:70000/月 ~ 13000/月 駐車設置率:43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 402台 駐輪場設置率:209% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月208円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月135円/m² |
| 管理準備金※1 | 271円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 4,545万円 | 3,736万円 |
| 4LDK | 80.68m² | 5,084万円 | 4,189万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/12 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/08 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 3階 | 68.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/04 | 新築5,428万円 | 67万円/m2 | 9階 | 80.02m² | 4LDK | -- | |
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| 2024/04 | 新築4,498万円 | 63万円/m2 | 9階 | 71.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/04 | 新築4,318万円 | 62万円/m2 | 9階 | 68.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/04 | 新築5,078万円 | 68万円/m2 | 9階 | 74.20m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/04 | 新築5,668万円 | 70万円/m2 | 9階 | 80.68m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。