オープンレジデンシア要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,274万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 77.01m² | 西 |
| 102 | 6,501万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 103 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 59.57m² | 西 |
| 201 | 9,296万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 77.01m² | 西 |
| 202 | 6,505万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 203 | 7,030万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 59.57m² | 西 |
| 301 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 77.01m² | 西 |
| 302 | 6,767万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 303 | 5,733万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.74m² | 西 |
| 304 | 7,911万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 305 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 33.58m² | 南 |
| 401 | 6,849万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 54.54m² | 西 |
| 402 | 6,913万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 403 | 5,871万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.74m² | 西 |
| 404 | 8,084万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 405 | 4,159万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 33.58m² | 南 |
| 501 | 5,588万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 44.94m² | 西 |
| 502 | 7,014万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 55.90m² | 西 |
| 503 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 46.74m² | 西 |
| 504 | 8,087万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 505 | 4,164万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 33.58m² | 南 |
| 601 | 8,929万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 70.62m² | 西 |
| 602 | 4,581万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 36.53m² | 西 |
| 603 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 86.13m² | 西 |
| 604 | 7,130万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 56.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,274万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 59.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 8,980万円
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- 77.01m²
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- 参考相場価格
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- 西
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- 6,767万円
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- 7,780万円
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- 5,733万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 46.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 64.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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オープンレジデンシア要町売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 新築8,470万円 | 151万円/m² | 4階 | 55.90m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築6,990万円 | 149万円/m² | 3階 | 46.74m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築8,380万円 | 153万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築8,570万円 | 133万円/m² | 2階 | 64.22m² | 3LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,790万円 | 141万円/m² | 2階 | 54.97m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築7,780万円 | 130万円/m² | 1階 | 59.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア要町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,274万円319万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア要町マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
地域コミュニティ
5千川
千川駅周辺は下町の温かい雰囲気が残っていて、地元の祭りやイベントで地域の人と触れ合う機会があり人情味を感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア要町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア要町（オープンレジデンシアかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.58㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11980万円 111.4万円/m²〜163.2万円/m² 平均：7535万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月326円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 977円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.58m² | 4,164万円 | 4,426万円 |
| 2LDK | 54.97m² | 6,849万円 | 6,877万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 9,274万円 | 8,763万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.95m²
- 2階/7階建
オープンレジデンシア要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。