オープンレジデンシア要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,333万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 77.01m² | 西 |
| 102 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 103 | 7,100万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 59.57m² | 西 |
| 201 | 9,346万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 77.01m² | 西 |
| 202 | 6,573万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 203 | 7,110万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 59.57m² | 西 |
| 301 | 9,693万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 77.01m² | 西 |
| 302 | 6,825万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 303 | 5,739万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.74m² | 西 |
| 304 | 7,897万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 305 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 33.58m² | 南 |
| 401 | 6,753万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 2LDK | 54.54m² | 西 |
| 402 | 6,827万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 54.97m² | 西 |
| 403 | 5,740万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 46.74m² | 西 |
| 404 | 7,902万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 405 | 4,160万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 33.58m² | 南 |
| 501 | 5,495万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 1LDK | 44.94m² | 西 |
| 502 | 6,955万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 55.90m² | 西 |
| 503 | 5,751万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 46.74m² | 西 |
| 504 | 7,921万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 64.22m² | 南 |
| 505 | 4,170万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 33.58m² | 南 |
| 601 | 8,809万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 70.62m² | 西 |
| 602 | 4,527万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 36.53m² | 西 |
| 603 | 1億879万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 86.13m² | 西 |
| 604 | 7,187万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 56.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 59.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,346万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 7,480万円
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- 54.97m²
- 西
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- 7,110万円
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- 7,780万円
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- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 54.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 46.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 64.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア要町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア要町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,333万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 121.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア要町マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2要町
駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
5千川
池袋がすぐ近くにあるのに駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので日常生活に困ることはありません。下町らしい温かい雰囲気もあって、ファミ...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア要町、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア要町（オープンレジデンシアかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.58㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11980万円 111.4万円/m²〜163.2万円/m² 平均：7535万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：172% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月326円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 977円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.58m² | 4,170万円 | 4,365万円 |
| 2LDK | 54.97m² | 6,825万円 | 6,778万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 9,333万円 | 8,630万円 |
オープンレジデンシア要町売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 新築8,990万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.62m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 新築8,780万円 | 136万円/m² | 4階 | 64.22m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/03 | 新築8,470万円 | 151万円/m² | 4階 | 55.90m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/03 | 新築6,990万円 | 149万円/m² | 3階 | 46.74m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/03 | 新築8,380万円 | 153万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/03 | 新築8,570万円 | 133万円/m² | 2階 | 64.22m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/03 | 新築7,790万円 | 141万円/m² | 2階 | 54.97m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/03 | 新築7,780万円 | 130万円/m² | 1階 | 59.57m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 7階/9階建
オープンレジデンシア要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。