パークホームズ西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,778万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 1LDK | 47.06m² | 南東 |
| 702 | 4,589万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 31.63m² | 南東 |
| 703 | 9,739万円 | 価格を確認する | 1億2,540万円 | 3LDK | 68.48m² | 南東 |
| 704 | 8,460万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 2LDK | 58.86m² | 南東 |
| 705 | 9,087万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 63.60m² | 南東 |
| 706 | 1億31万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 707 | 1億2,495万円 | 価格を確認する | 1億5,890万円 | 3LDK | 82.07m² | 南西 |
| 708 | 1億172万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 71.56m² | 南西 |
| 709 | 1億847万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 75.27m² | 南西 |
| 710 | 1億3,164万円 | 価格を確認する | 1億4,190万円 | 4LDK | 83.84m² | 南西 |
| 711 | 7,894万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 2LDK | 55.99m² | 北西 |
| 712 | 5,430万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 1LDK | 39.11m² | 北西 |
| 713 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 30.83m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 1LDK
- 47.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 31.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- 1億2,540万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,460万円
- 新築時価格
- 1億390万円
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,087万円
- 新築時価格
- 1億1,590万円
- 2LDK
- 63.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億31万円
- 新築時価格
- 1億2,890万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,495万円
- 新築時価格
- 1億5,890万円
- 3LDK
- 82.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億172万円
- 新築時価格
- 1億2,290万円
- 3LDK
- 71.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億847万円
- 新築時価格
- 1億2,490万円
- 3LDK
- 75.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,164万円
- 新築時価格
- 1億4,190万円
- 4LDK
- 83.84m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,778万円55万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 144万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 148.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西小山（パークホームズニシコヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.83㎡〜99.09㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜22000万円 144.5万円/m²〜222万円/m² 平均：10817万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜580万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 23台 駐車設置率：35% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月375円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9203円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.83m² | 4,443万円 | 2,207万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 5,400万円 | 4,472万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 8,368万円 | 6,380万円 |
| 3LDK | 71.56m² | 1億251万円 | 8,684万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 1億3,127万円 | 1億265万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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