ラ・フォルム目黒原町
目黒区・西小山駅 徒歩3分・築13年
2026年05月25日
ラ・フォルム目黒原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォルム目黒原町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,691万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 202 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 203 | 5,856万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 204 | 8,804万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 301 | 7,701万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 302 | 6,122万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 303 | 5,881万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 304 | 8,818万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 401 | 7,942万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 403 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 412 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 414 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 501 | 8,179万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 502 | 6,469万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 503 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 504 | 9,379万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 601 | 8,430万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 602 | 6,662万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 603 | 6,456万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 604 | 9,700万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 701 | 8,729万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 702 | 6,835万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 703 | 6,648万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 704 | 9,983万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 801 | 8,925万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 802 | 7,012万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 803 | 6,812万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 804 | 1億254万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 901 | 8,917万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 902 | 6,983万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 903 | 6,795万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 914 | 1億234万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
| 1001 | 8,998万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 51.52m² 南西 |
| 1002 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 17万円/月 | 1LDK | 40.62m² 南西 |
| 1003 | 6,842万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南西 |
| 1004 | 1億291万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 58.69m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 51.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 40.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 39.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 7,701万円
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- 4,298万円
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- 22.4万円/月
- 2LDK
- 51.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 40.62m²
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- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 39.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,818万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 58.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,942万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 51.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 39.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラ・フォルム目黒原町販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォルム目黒原町売買履歴
- 2025/11
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2021/07
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,070万円 | 149万円/m² | 9階 | 40.62m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約8,290万円 | 141万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約6,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 58.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約4,300万円 | 108万円/m² | 2階 | 39.50m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約6,590万円 | 112万円/m² | 3階 | 58.69m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2020/04 | 成約6,680万円 | 113万円/m² | 8階 | 58.69m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,500万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.24m² | 1R | スパシエソリデ目黒 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フォルム目黒原町賃貸履歴
- 2024/07
- 21.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/05
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2021/06
- 21万円/月
- 51.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/04
- 16万円/月
- 39.5m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2019/03
- 16.5万円/月
- 39.5m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2019/02
- 17.5万円/月
- 39.5m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2018/03
- 21万円/月
- 51.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2017/10
- 21.8万円/月
- 58.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 21.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 16万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 21万円/月 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 9階 | 39.5m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 16.5万円/月 | 9階 | 39.5m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 17.5万円/月 | 9階 | 39.5m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 21万円/月 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 21.8万円/月 | 5階 | 58.69m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・フォルム目黒原町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォルム目黒原町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,691万円597万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォルム目黒原町マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーは徒歩圏にいくつもあり、パルムという大きな商店街があるので日常の買い物に困りません。
管理・お手入れ
5不動産会社のアドバイスは的確で、悪い点もしっかりと説明してもらえました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西小山
西小山駅は急行が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5洗足
駅前に東急ストアがあって日用品や食料品はほとんど揃うし、ドラッグストアも2店舗あるので普段の買い物には困らないです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ラ・フォルム目黒原町QAで解説！マンション購入ガイド
ラ・フォルム目黒原町マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩3分の距離にあるラ・フォルム目黒原町、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
ラ・フォルム目黒原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォルム目黒原町（ラ・フォルムめくろはらまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区原町1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.5㎡〜58.69㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜580万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォルム目黒原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 6,558万円 | 6,178万円 |
| 2LDK | 51.52m² | 8,430万円 | 8,553万円 |
| 3LDK | 58.69m² | 9,700万円 | 1億1,150万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.55m²
- 12階/15階建
ラ・フォルム目黒原町の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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