プラウド阿佐谷南二丁目資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ204件
- 価格推移前年比 -2.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド阿佐谷南二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,047万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 102 | 4,630万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 1LDK | 38.48m² | 南 |
| 201 | 7,422万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 202 | 4,891万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 1LDK | 38.48m² | 南 |
| 203 | 9,110万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 301 | 7,520万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 302 | 4,952万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 1LDK | 38.48m² | 南 |
| 303 | 7,006万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 304 | 9,260万円 | 価格を確認する | 1億2,898万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 401 | 7,587万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 402 | 4,995万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 1LDK | 38.48m² | 南 |
| 403 | 7,063万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 404 | 9,316万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 601 | 7,723万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 603 | 7,186万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 604 | 9,464万円 | 価格を確認する | 1億3,498万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 801 | 7,820万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 802 | 5,095万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 1LDK | 38.48m² | 南 |
| 803 | 7,251万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 804 | 9,561万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 901 | 7,878万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 903 | 7,314万円 | 価格を確認する | 1億498万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 904 | 9,615万円 | 価格を確認する | 1億4,798万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1001 | 7,895万円 | 価格を確認する | 1億2,298万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 1003 | 7,316万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 1101 | 7,906万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 1103 | 7,339万円 | 価格を確認する | 1億698万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 1104 | 9,658万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1201 | 7,974万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 1203 | 7,397万円 | 価格を確認する | 1億1,298万円 | 2LDK | 55.12m² | 南 |
| 1204 | 9,753万円 | 価格を確認する | 1億5,698万円 | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 1301 | 1億9,397万円 | 価格を確認する | 2億5,998万円 | 3LDK | 109.96m² | 南 |
| 1302 | 2億2,572万円 | 価格を確認する | 2億8,998万円 | 3LDK | 122.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 9,498万円
- 2LDK
- 59.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 1LDK
- 38.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 2LDK
- 59.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 1LDK
- 38.48m²
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- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,520万円
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- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 6,448万円
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- 38.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- 1億2,898万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 2LDK
- 59.55m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド阿佐谷南二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド阿佐谷南二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド阿佐谷南二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,047万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 116.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド阿佐谷南二丁目マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
子育て環境
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド阿佐谷南二丁目マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるプラウド阿佐谷南二丁目、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド阿佐谷南二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド阿佐谷南二丁目（プラウドあさがやみなみにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.48㎡〜122.15㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜28998万円 159.5万円/m²〜237.4万円/m² 平均：11899万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜611万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：142% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月412円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月172円/m² |
| 管理準備金※1 | 589円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13833円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド阿佐谷南二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.48m² | 4,952万円 | 4,140万円 |
| 2LDK | 59.55m² | 7,409万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 9,588万円 | 8,270万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 56.14m²
- 4階/13階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。