3,118万円〜1億3,493万円
坪単価383万円/坪〜430万円/坪
最終更新2025年12月02日
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 275部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 9,372万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 79.67m² | 南西 |
| 602 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 1LDK | 36.74m² | 南西 |
| 603 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 54.45m² | 南西 |
| 604 | 8,433万円 | 価格を確認する | 7,108万円 | 3LDK | 71.74m² | 南西 |
| 605 | 8,765万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 74.53m² | 南西 |
| 606 | 8,779万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 74.61m² | 南西 |
| 607 | 8,775万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 74.61m² | 南西 |
| 608 | 1億115万円 | 価格を確認する | 9,208万円 | 4LDK | 85.73m² | 南西 |
| 609 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1DK | 31.64m² | 南東 |
| 610 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
| 611 | 8,214万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 69.66m² | 南東 |
| 612 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 62.62m² | 南東 |
| 613 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 614 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
| 615 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
| 616 | 8,805万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.61m² | 南東 |
| 617 | 8,801万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 74.61m² | 南東 |
| 618 | 1億148万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 85.71m² | 南東 |
601
- 参考相場価格
- 9,372万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 3LDK
- 79.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 1LDK
- 36.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,359万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,433万円
- 新築時価格
- 7,108万円
- 3LDK
- 71.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 3LDK
- 74.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,779万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 3LDK
- 74.61m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 3LDK
- 74.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 9,208万円
- 4LDK
- 85.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 1DK
- 31.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ資産性スコア
4.61上位3%
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,372万円31万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 117.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ601の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からすぐの立地で移動が楽
共用部分
5全館空調が珍しく快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ（プラウドシティむさしのうらわステーションアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.45㎡〜103.82㎡ |
| 新築時価格 | 3058万円〜14998万円 92.5万円/m²〜144.5万円/m² 平均：7387万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 468台 駐輪場設置率：177% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月339円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | 458円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13666円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.45m² | 3,118万円 | 1,184万円 |
| 1DK | 31.64m² | 3,894万円 | 1,621万円 |
| 1LDK | 36.74m² | 4,500万円 | 2,719万円 |
| 2LDK | 60.58m² | 7,352万円 | 3,427万円 |
| 3LDK | 74.53m² | 9,024万円 | 5,076万円 |
| 4LDK | 85.73m² | 1億739万円 | 6,260万円 |
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 139万円/m² | 18階 | 60.58m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 新築3,698万円 | 116万円/m² | 9階 | 31.64m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築4,158万円 | 113万円/m² | 9階 | 36.74m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,678万円 | 116万円/m² | 8階 | 31.64m² | 1DK | -- |
| 2024/01 | 新築4,138万円 | 112万円/m² | 8階 | 36.74m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,628万円 | 114万円/m² | 7階 | 31.64m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
7,780万円- 2LDK
- 54.45m²
- 9階/19階建