6,003万円〜7,164万円
坪単価289万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年12月16日
ル・サンク小田原栄町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・サンク小田原栄町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 202 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 203 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 204 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 205 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 401 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 402 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 403 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 404 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 405 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 501 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 502 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 503 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 505 | 7,062万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 601 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 602 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 603 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 604 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 605 | 7,090万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 701 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 702 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 703 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 803 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 805 | 7,123万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 901 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 902 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 903 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 905 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1002 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1004 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1101 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1102 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1103 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1104 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1105 | 7,164万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1201 | 6,879万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1202 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1203 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1204 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1205 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1301 | 6,873万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1302 | 6,619万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1303 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1304 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1305 | 7,151万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1401 | 6,867万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1402 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1403 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1404 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1405 | 7,145万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,003万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 68.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 79.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・サンク小田原栄町販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・サンク小田原栄町売買履歴
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築4,758万円 | 69万円/m² | 9階 | 68.59m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,898万円 | 66万円/m² | 9階 | 73.48m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築5,588万円 | 73万円/m² | 9階 | 76.21m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,408万円 | 80万円/m² | 8階 | 79.29m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,698万円 | 68万円/m² | 8階 | 68.59m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築4,638万円 | 67万円/m² | 7階 | 68.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,190万円85万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- プレミスト小田原栄町
- 2025/04
- 成約5,980万円87万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- プレミスト小田原栄町
- 2023/11
- 成約5,270万円72万円/m²
- 72.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- プレミスト小田原栄町
- オススメル・サンク小田原栄町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約4,700万円72万円/m²
- 64.60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- コンフィール小田原
- 2022/08
- 成約4,000万円58万円/m²
- 68.04m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- プレミスト小田原栄町
- 2020/12
- 成約6,700万円88万円/m²
- 75.35m²
- 3LDK
- 9階 0
- プレミスト小田原栄町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.60m² | 3LDK | プレミスト小田原栄町 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 68.04m² | 3LDK | プレミスト小田原栄町 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | プレミスト小田原栄町 | 築3年 |
| オススメ | ル・サンク小田原栄町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 8階 | 64.60m² | 2LDK | コンフィール小田原 | 築3年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.04m² | 1LDK | プレミスト小田原栄町 | 築2年 |
| 2020/12 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 9階 | 75.35m² | 3LDK | プレミスト小田原栄町 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・サンク小田原栄町資産性スコア
4.35上位7%
ル・サンク小田原栄町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・サンク小田原栄町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク小田原栄町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,522万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
ル・サンク小田原栄町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク小田原栄町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小田原
駅周辺は買い物や外食が便利ですが、バスの本数が少なく、乗り遅れると20分以上待つこともあり、公共交通機関の利便性にはやや不満があります。
治安
4緑町
駅周辺は住宅街で落ち着いた雰囲気があり、治安も悪くないと感じます。夜遅くまで騒がしいこともなく、静かに暮らせます。
小田原市の口コミ
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク小田原栄町マンション概要
ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩5分の距離にあるル・サンク小田原栄町、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ル・サンク小田原栄町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク小田原栄町（ル・サンクオダワラサカエマチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町2丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.59㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7298万円 58.5万円/m²〜92万円/m² 平均：5345万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク小田原栄町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 6,601万円 | 4,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,480万円- 3LDK
- 76.37m²
- 3階/14階建