5,736万円〜6,992万円
坪単価276万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年07月15日
ル・サンク小田原栄町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ル・サンク小田原栄町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 202 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 203 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 204 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 205 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 401 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 402 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 403 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 404 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 405 | 6,777万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 501 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 502 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 503 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 505 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 601 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 602 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 603 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 604 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 605 | 6,875万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 701 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 702 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 703 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 803 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 805 | 6,924万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 901 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 902 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 903 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 905 | 6,942万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1002 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1004 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1101 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1102 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1103 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1104 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1105 | 6,976万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1201 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1202 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1203 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1204 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1205 | 6,975万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1301 | 6,716万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1302 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1303 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1304 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1305 | 6,992万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1401 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1402 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1403 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1404 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1405 | 6,990万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 68.59m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 79.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ル・サンク小田原栄町販売中・賃貸の物件（0件）
ル・サンク小田原栄町資産性スコア
4.19上位15%
ル・サンク小田原栄町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・サンク小田原栄町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク小田原栄町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,253万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
ル・サンク小田原栄町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ル・サンク小田原栄町マンション概要
ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ル・サンク小田原栄町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク小田原栄町（ル・サンクオダワラサカエマチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町2丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.59㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7298万円 58.5万円/m²〜92万円/m² 平均：5345万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク小田原栄町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 6,375万円 | 4,333万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円278〜298万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
プレミスト小田原栄町現在築5年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円235〜253万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
プレミスト小田原栄町現在築5年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円236〜255万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
コンフィール小田原現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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