5,711万円〜6,953万円
坪単価275万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年09月02日
ル・サンク小田原栄町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・サンク小田原栄町部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 202 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 203 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 204 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 205 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 401 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 402 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 403 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 404 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 405 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 501 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 502 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 503 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 505 | 6,797万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 601 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 602 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 603 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 604 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 605 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 701 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 702 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 703 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 803 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 805 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 901 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 902 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 903 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 905 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1002 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1004 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1101 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1102 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1103 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1104 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1105 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1201 | 6,654万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1202 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1203 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1204 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1205 | 6,943万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1301 | 6,657万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1302 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1303 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1304 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1305 | 6,943万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
| 1401 | 6,671万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 1402 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 1403 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 68.59m² | 南 |
| 1404 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1405 | 6,953万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 79.29m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 68.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 79.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ル・サンク小田原栄町販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・サンク小田原栄町資産性スコア
4.21上位15%
ル・サンク小田原栄町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ル・サンク小田原栄町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク小田原栄町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,236万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
ル・サンク小田原栄町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク小田原栄町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小田原
2小田原駅周辺は0.5m以上3.0m未満の浸水想定区域が広がっており、平屋建てが多い地区では垂直避難が難しいため、避難体制や避難経路の周知が必要だと感じます。
資産性
緑町
4緑町駅周辺の地価は2025年で15万9750円/㎡と、前年から1.79％上昇していて、資産価値の面でも安定感があります。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク小田原栄町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ル・サンク小田原栄町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク小田原栄町（ル・サンクオダワラサカエマチ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町2丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.59㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7298万円 58.5万円/m²〜92万円/m² 平均：5345万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月185円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク小田原栄町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 6,336万円 | 4,299万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円278〜297万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
プレミスト小田原栄町現在築5年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円229〜247万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
プレミスト小田原栄町現在築5年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円233〜252万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
コンフィール小田原現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
小田原サニータウン
1,280万円- 3LDK
- 62.43m²