4,546万円〜1億920万円
坪単価 234万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 18.8万円〜41万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
サーパスシティ小田原
小田原市・小田原駅 徒歩2分・築19年
4,546万円〜1億920万円
坪単価 234万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 18.8万円〜41万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サーパスシティ小田原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
サーパスシティ小田原部屋別の参考相場価格
11部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 24.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1602 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 22.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.37m² - |
| 1603 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 29.6万円/月 4.7% | 3LDK | 97.87m² - |
| 1604 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 28万円/月 5.0% | 4LDK | 87.64m² - |
| 1605 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 24万円/月 5.2% | 3LDK | 72.14m² - |
| 1606 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 24.1万円/月 5.1% | 3LDK | 74.22m² - |
| 1607 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 24.6万円/月 5.0% | 3LDK | 77.63m² - |
| 1608 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.1万円/月 4.9% | 3LDK | 85.58m² - |
| 1609 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.8万円/月 4.8% | 3LDK | 92.12m² - |
| 1610 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 23.6万円/月 5.3% | 3LDK | 71.40m² - |
| 1611 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.2万円/月 5.1% | 3LDK | 74.92m² - |
1601
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.37m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 97.87m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 87.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 74.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 85.58m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 92.12m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サーパスシティ小田原販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパスシティ小田原売買履歴
- 2025/12
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/10
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,240万円 | 69万円/m² | 6階 | 89.34m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 9階 | 68.37m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約6,190万円 | 70万円/m² | 3階 | 87.64m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約6,360万円 | 71万円/m² | 8階 | 89.34m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/12 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 14階 | 68.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.61m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメサーパスシティ小田原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,780万円 | 60万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | ルネサンス小田原城址公園 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 81万円/m² | 10階 | 62.63m² | 3LDK | クオス小田原栄町 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 77万円/m² | 11階 | 62.63m² | 3LDK | クオス小田原栄町 | 築19年 |
| オススメ | サーパスシティ小田原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 10階 | 71.19m² | 2LDK | ルネサンス小田原城址公園 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 10階 | 55.36m² | 2LDK | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 築14年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 92.87m² | 4LDK | ルネサンス小田原城址公園 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 52万円/m² | 6階 | 55.36m² | 2LDK | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,120万円 | 56万円/m² | 11階 | 55.36m² | 2LDK | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | クオス小田原栄町 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 10階 | 55.36m² | 2LDK | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サーパスシティ小田原賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 87.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/11
- 19.5万円/月
- 72.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/09
- 23万円/月
- 72.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/07
- 23.5万円/月
- 72.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/02
- 24.5万円/月
- 72.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 3SLDK
- 14階
- 当時築17年
- 2023/10
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2023/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2023/02
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/06
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 5階 | 87.64m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2025/11 | 19.5万円/月 | 7階 | 72.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 23万円/月 | 7階 | 72.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 23.5万円/月 | 7階 | 72.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 24.5万円/月 | 7階 | 72.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 14階 | - | 3SLDK | 築17年 |
| 2023/10 | 22万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 22万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 18.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 20万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サーパスシティ小田原資産性スコア
3.89
サーパスシティ小田原の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパスシティ小田原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパスシティ小田原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,578万円31万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
サーパスシティ小田原1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパスシティ小田原マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京方面や箱根・熱海・湯河原へ電車で簡単に行ける立地で、移住者も増えている。
周辺環境
5駅周辺にはチェーン店やクリニック、カフェ、ドラッグストアが多く生活に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小田原
駅周辺の公園は綺麗で遊具も充実しているので、子どもと一緒に安心して遊べます。
買い物・生活利便性
2緑町
駅周辺の病院はいつも混んでいることが多く、待ち時間が長く感じることもあります。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サーパスシティ小田原マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 小さな子供が安心して遊べる城址公園小田原こども遊園地に近いマンションです。豆汽車や豆自動車、メリーカップなど、子供向けの遊具が充実しており、子供を遊ばせたい場合に最適です。また、料金が大変安いため、お財布に優しい点も魅力です。
サーパスシティ小田原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパスシティ小田原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.04㎡〜139.9㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜9170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜41万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパスシティ小田原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.04m² | 4,559万円 | 1,966万円 |
| 2LDK | 67.61m² | 4,909万円 | 3,584万円 |
| 3LDK | 75.25m² | 5,561万円 | 4,453万円 |
| 4LDK | 87.64m² | 6,529万円 | 5,366万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建