ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩3分・築2年

3.94
5,270万円〜6,952万円
坪単価 276万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.3万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩3分・築2年

5,270万円〜6,952万円
坪単価 276万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.3万円/月
3.4%〜4.1%
3.94
最終更新
2026年08月03日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜川和町テラス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,339万円価格を確認する5,438万円19万円/月
3.6%
3LDK74.10
南西
4026,203万円価格を確認する5,158万円18.9万円/月
3.7%
3LDK72.96
南西
4036,194万円価格を確認する5,098万円18.9万円/月
3.7%
3LDK72.96
南西
4046,203万円価格を確認する5,158万円18.9万円/月
3.7%
3LDK72.96
南西
4056,203万円価格を確認する5,158万円18.9万円/月
3.7%
3LDK72.96
南西
4066,220万円価格を確認する5,188万円18.9万円/月
3.6%
3LDK72.96
南西
4075,324万円価格を確認する4,468万円17.7万円/月
4.0%
2LDK62.16
南西
4086,034万円価格を確認する4,998万円18.5万円/月
3.7%
3LDK70.86
南西
4096,850万円価格を確認する6,088万円20.6万円/月
3.6%
3LDK79.80
南西
4106,311万円価格を確認する5,308万円19万円/月
3.6%
3LDK74.10
4115,323万円価格を確認する4,448万円17.7万円/月
4.0%
2LDK62.16
4126,092万円価格を確認する4,888万円18.6万円/月
3.7%
3LDK71.82
4136,092万円価格を確認する4,868万円18.6万円/月
3.7%
3LDK71.82
4146,092万円価格を確認する4,888万円18.6万円/月
3.7%
3LDK71.82
4156,106万円価格を確認する4,968万円18.6万円/月
3.7%
3LDK71.82
4166,106万円価格を確認する5,008万円18.6万円/月
3.7%
3LDK71.82
4176,293万円価格を確認する5,228万円19万円/月
3.6%
3LDK74.10
401
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
5,438万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 74.10
  • 南西
402
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
5,158万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
403
参考相場価格
6,194万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
404
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
5,158万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
6,203万円
新築時価格
5,158万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
406
参考相場価格
6,220万円
新築時価格
5,188万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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407
参考相場価格
5,324万円
新築時価格
4,468万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 62.16
  • 南西
408
参考相場価格
6,034万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 70.86
  • 南西
409
参考相場価格
6,850万円
新築時価格
6,088万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 79.80
  • 南西
410
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
5,308万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 74.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス販売中・賃貸の物件(4件)

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス横浜川和町テラス売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス賃貸履歴

賃貸募集中物件が2あります

  • 2026/01
    25.9万円/月
    • 79.8m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築1年
  • 2025/11
    22万円/月
    • 70.86m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
  • 2025/09
    18万円/月
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
  • 2025/07
    19万円/月
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
  • 2025/05
    18.5万円/月
    • 62.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築1年
  • 2025/02
    20.8万円/月
    • 74.1m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築0年
  • 2025/02
    19.5万円/月
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築0年
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス資産性スコア

3.94
ザ・パークハウス横浜川和町テラスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜川和町テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築2年

新築時価格

5,438万円+901万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,339万円77万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜川和町テラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜川和町テラスマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    川和町

    駅周辺は飲食店が少ないため、夜間に酔った人が少なく、治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。

  • 教育環境

    5

    都筑ふれあいの丘

    駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜川和町テラスマンション概要

横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜川和町テラス(ザ・パークハウスよこはまかわわちょうテラス)
住所神奈川県横浜市都筑区川和町3034
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)10階建(164部屋)
建築構造RC造
専有面積62.16㎡〜79.8㎡
新築時価格4338万円〜6378万円 64.6万円/m²〜79.9万円/m²
平均:5141万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5270万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5970万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜288万円/坪
想定賃料16.5万円〜21.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪川和ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティルーム
  • ショッピングカート置場
  • 太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場95
駐車費※110000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:74%
バイク置き場6
駐車設置率:5%
駐輪場354
駐輪場設置率:277%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川和町駅
平均
2LDK62.16m²5,323万円2,785万円
3LDK72.96m²6,199万円4,184万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜川和町テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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