ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩3分・築2年

3.96
5,300万円〜7,041万円
坪単価 278万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.3万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩3分・築2年

5,300万円〜7,041万円
坪単価 278万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.3万円/月
3.96
最終更新
2026年06月08日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜川和町テラス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,393万円価格を確認する5,438万円19.7万円/月3LDK74.10
南西
4026,266万円価格を確認する5,158万円19.4万円/月3LDK72.96
南西
4036,244万円価格を確認する5,098万円19.4万円/月3LDK72.96
南西
4046,266万円価格を確認する5,158万円19.4万円/月3LDK72.96
南西
4056,266万円価格を確認する5,158万円19.4万円/月3LDK72.96
南西
4066,277万円価格を確認する5,188万円19.4万円/月3LDK72.96
南西
4075,367万円価格を確認する4,468万円17.9万円/月2LDK62.16
南西
4086,080万円価格を確認する4,998万円18.9万円/月3LDK70.86
南西
4096,922万円価格を確認する6,088万円21.6万円/月3LDK79.80
南西
4106,373万円価格を確認する5,308万円19.7万円/月3LDK74.10
4115,370万円価格を確認する4,448万円17.9万円/月2LDK62.16
4126,144万円価格を確認する4,888万円19.1万円/月3LDK71.82
4136,144万円価格を確認する4,868万円19.1万円/月3LDK71.82
4146,144万円価格を確認する4,888万円19.1万円/月3LDK71.82
4156,151万円価格を確認する4,968万円19.1万円/月3LDK71.82
4166,151万円価格を確認する5,008万円19.1万円/月3LDK71.82
4176,356万円価格を確認する5,228万円19.7万円/月3LDK74.10
401
参考相場価格
6,393万円
新築時価格
5,438万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.10
  • 南西
402
参考相場価格
6,266万円
新築時価格
5,158万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
403
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
404
参考相場価格
6,266万円
新築時価格
5,158万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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  • オンライン
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405
参考相場価格
6,266万円
新築時価格
5,158万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
406
参考相場価格
6,277万円
新築時価格
5,188万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.96
  • 南西
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407
参考相場価格
5,367万円
新築時価格
4,468万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 2LDK
  • 62.16
  • 南西
408
参考相場価格
6,080万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.86
  • 南西
409
参考相場価格
6,922万円
新築時価格
6,088万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 79.80
  • 南西
410
参考相場価格
6,373万円
新築時価格
5,308万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜川和町テラス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス横浜川和町テラス売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス横浜川和町テラス賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2026/01
    25.9万円/月
    • 79.8m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築1年
  • 2025/11
    22万円/月
    • 70.86m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
  • 2025/09
    18万円/月
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
  • 2025/07
    19万円/月
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築1年
  • 2025/05
    18.5万円/月
    • 62.16m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築1年
  • 2025/02
    20.8万円/月
    • 74.1m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築0年
  • 2025/02
    19.5万円/月
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築0年
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ザ・パークハウス横浜川和町テラス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス資産性スコア

3.96
ザ・パークハウス横浜川和町テラスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜川和町テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築2年

新築時価格

5,438万円+955万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜川和町テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,393万円112万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜川和町テラス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜川和町テラスマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜川和町テラス(ザ・パークハウスよこはまかわわちょうテラス)
住所神奈川県横浜市都筑区川和町3034
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)10階建(164部屋)
建築構造RC造
専有面積62.16㎡〜79.8㎡
新築時価格4338万円〜6378万円 64.6万円/m²〜79.9万円/m²
平均:5141万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:5300万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6007万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜292万円/坪
想定賃料17.3万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪川和ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティルーム
  • ショッピングカート置場
  • 太陽光パネル

駐車場・駐輪場

駐車場95
駐車費※110000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:74%
バイク置き場6
駐車設置率:5%
駐輪場354
駐輪場設置率:277%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月241円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1390円/m²
修繕積立一時金※116000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜川和町テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川和町駅
平均
2LDK62.16m²5,368万円2,819万円
3LDK72.96m²6,266万円4,187万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜川和町テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜川和町テラス利回り・空室率を診断します。

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