ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 外観

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩5分・築3年

3.95
5,407万円〜6,272万円
坪単価 262万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 17.2万円〜20.2万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン 外観

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

横浜市都筑区・川和町駅 徒歩5分・築3年

5,407万円〜6,272万円
坪単価 262万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 17.2万円〜20.2万円/月
3.6%〜4.1%
3.95
最終更新
2026年07月06日

※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン部屋別の参考相場価格

21部屋 / 183部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6016,201万円価格を確認する5,238万円20万円/月
3.9%
3LDK73.82
西
6026,176万円価格を確認する5,088万円20万円/月
3.9%
3LDK73.82
西
6036,176万円価格を確認する5,088万円20万円/月
3.9%
3LDK73.82
西
6046,176万円価格を確認する5,088万円20万円/月
3.9%
3LDK73.82
西
6055,714万円価格を確認する4,648万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6065,714万円価格を確認する4,648万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6075,710万円価格を確認する4,628万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6085,710万円価格を確認する4,628万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6095,714万円価格を確認する4,648万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6105,718万円価格を確認する4,698万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6115,714万円価格を確認する4,648万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6125,714万円価格を確認する4,648万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6135,714万円価格を確認する4,648万円19万円/月
4.0%
3LDK68.12
西
6145,990万円価格を確認する4,878万円19.2万円/月
3.9%
3LDK71.54
西
6155,993万円価格を確認する4,888万円19.2万円/月
3.9%
3LDK71.54
西
6166,141万円価格を確認する5,308万円19.8万円/月
3.9%
3LDK72.67
南東
6175,900万円価格を確認する4,968万円19.2万円/月
3.9%
3LDK70.01
南東
6185,891万円価格を確認する4,918万円19.2万円/月
3.9%
3LDK70.01
南東
6195,900万円価格を確認する4,968万円19.2万円/月
3.9%
3LDK70.01
南東
6205,900万円価格を確認する4,968万円19.2万円/月
3.9%
3LDK70.01
南東
6216,079万円価格を確認する5,138万円19.4万円/月
3.8%
3LDK72.14
南東
601
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
5,238万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
602
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
5,088万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
603
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
5,088万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
604
参考相場価格
6,176万円
新築時価格
5,088万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.82
  • 西
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605
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
4,648万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
606
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
4,648万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
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607
参考相場価格
5,710万円
新築時価格
4,628万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
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参考相場価格
5,710万円
新築時価格
4,628万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
609
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
4,648万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西
610
参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 68.12
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン賃貸履歴

  • 2026/01
    19.8万円/月
    • 71.54m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3年
  • 2025/04
    17万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
  • 2025/02
    19万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
  • 2024/12
    20万円/月
    • 70.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2年
  • 2024/07
    19.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1年
  • 2024/06
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1年
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ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン資産性スコア

3.95
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築3年

新築時価格

5,238万円+963万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

6,201万円81万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン601の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンマンションの口コミ・評判(291件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩4分と近く今後の開発で駅前が便利になりそう

  • 周辺環境

    5

    自然が多くのんびりとした環境で新しい公園が隣にできて子供たちが遊ぶ様子が想像できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    川和町

    川和町駅の中古マンション価格は過去7年で約67%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。

  • 交通の利便性

    5

    中山

    バス、地下鉄の始発終発駅でもあり、とても便利です。

横浜市都筑区の口コミ

  • 自然環境

    5

    都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデンマンション概要

こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン(ザ・パークハウスよこはまかわわちょうガーデン)
住所神奈川県横浜市都筑区川和町3052
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(183部屋)
建築構造RC造
専有面積68.12㎡〜73.82㎡
新築時価格4288万円〜5498万円 62.9万円/m²〜76.4万円/m²
平均:4825万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5407万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜286万円/坪
想定賃料17.2万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪川和ナーサリー≫ (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティルーム
  • ショッピングカート置場

駐車場・駐輪場

駐車場90
駐車費※19000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:49%
バイク置き場5
駐車設置率:3%
駐輪場379
駐輪場設置率:207%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※2
  • 3LDK:月15,300円/68m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月7,480円/68m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川和町駅
平均
3LDK70.01m²5,827万円4,165万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜川和町ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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