※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² 西 |
| 602 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² 西 |
| 603 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² 西 |
| 604 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 73.82m² 西 |
| 605 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 606 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 607 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 608 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 609 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 610 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 611 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 612 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 613 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 68.12m² 西 |
| 614 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.54m² 西 |
| 615 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.54m² 西 |
| 616 | 6,141万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.67m² 南東 |
| 617 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 618 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 619 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 620 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 621 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.14m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約5,960万円 | 85万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/03 | 成約6,090万円 | 84万円/m² | 10階 | 72.14m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.12m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 81万円/m² | 6階 | 72.67m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.12m² | 3LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,870万円 | 81万円/m² | 9階 | 71.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス横浜川和町テラス | 築1年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 9階 | 72.96m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜川和町テラス | 築1年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス横浜川和町フロント | 築-2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.8万円/月 | 7階 | 71.54m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 17万円/月 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/02 | 19万円/月 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/12 | 20万円/月 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/07 | 19.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 20万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築1年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築3年新築時価格
5,238万円+963万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,201万円81万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩4分と近く今後の開発で駅前が便利になりそう
周辺環境
自然が多くのんびりとした環境で新しい公園が隣にできて子供たちが遊ぶ様子が想像できる
資産性
川和町
川和町駅の中古マンション価格は過去7年で約67%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
交通の利便性
中山
バス、地下鉄の始発終発駅でもあり、とても便利です。
自然環境
都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
地域コミュニティ
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン(ザ・パークハウスよこはまかわわちょうガーデン) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(183部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.12㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜5498万円 62.9万円/m²〜76.4万円/m² 平均:4825万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 90台 駐車費※1:9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率:3% |
| 駐輪場 | 379台 駐輪場設置率:207% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 5,827万円 | 4,165万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。