ザ・パークハウス曳舟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス曳舟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 1LDK | 44.91m² | 北西 |
| 1102 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.09m² | 北西 |
| 1103 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.33m² | 北西 |
| 1104 | 8,784万円 | 価格を確認する | 8,428万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 1105 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 55.09m² | 南東 |
| 1106 | 6,913万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.24m² | 南東 |
| 1107 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 55.05m² | 南東 |
| 1108 | 8,768万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 69.84m² | 南東 |
| 1109 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 1LDK | 52.47m² | 北東 |
| 1110 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 1LDK
- 44.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 55.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 8,428万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 6,048万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 6,913万円
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- 6,886万円
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- 2LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 8,768万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 69.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 1LDK
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- 北東
- 参考相場価格
- 6,895万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス曳舟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス曳舟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス曳舟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,616万円94万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 93.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス曳舟マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5生活空間がオンラインと繋がり、スマホ一つで照明やテレビ、浴室などの設備を操作できて便利です。
アクセス
5駅へのアクセスルートが近く、立地条件が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東向島
東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
地域コミュニティ
5曳舟
曳舟駅周辺は昔ながらの商店や定食屋が多く、地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増えましたが、下町らしい温かさが残っていて、子どもから高齢者まで幅広い世代が地域イベント...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス曳舟マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス曳舟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス曳舟（ザ・パークハウスヒきふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜8428万円 86.9万円/m²〜120.4万円/m² 平均：5735万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22560/月 ~ 35160/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月279円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 502円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス曳舟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.69m² | 5,785万円 | 3,087万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 6,662万円 | 4,029万円 |
| 3LDK | 69.92m² | 8,414万円 | 4,992万円 |
ザ・パークハウス曳舟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,670万円 | 121万円/m² | 5階 | 55.05m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/12 | 新築5,378万円 | 97万円/m² | 9階 | 55.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築5,148万円 | 98万円/m² | 9階 | 52.47m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,978万円 | 114万円/m² | 9階 | 69.84m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,098万円 | 110万円/m² | 9階 | 55.05m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,088万円 | 110万円/m² | 9階 | 55.24m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス曳舟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 105万円/m² | 7階 | 54.02m² | 1SLDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,340万円 | 100万円/m² | 3階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 101万円/m² | 5階 | 43.06m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築5年 |
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| 2025/04 | 成約6,770万円 | 106万円/m² | 3階 | 63.28m² | 3LDK | パレステージ曳舟II | 築6年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 4階 | 64.45m² | 3LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築2年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 101万円/m² | 3階 | 37.80m² | 1LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築2年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 45.76m² | 1SLDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築2年 |
| 2024/01 | 成約6,570万円 | 101万円/m² | 2階 | 64.45m² | 3LDK | オープンレジデンシア曳舟 | 築1年 |
| 2023/09 | 成約4,790万円 | 88万円/m² | 3階 | 54.02m² | 1SLDK | パレステージ曳舟II | 築4年 |
| 2022/12 | 成約3,480万円 | 80万円/m² | 4階 | 42.99m² | 2LDK | デュオヴェール東京東向島 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.70m²
- 2階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。