ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億31万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 202 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 203 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.53m² | 南西 |
| 204 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 205 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.66m² | 南西 |
| 206 | 7,102万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 59.20m² | 南西 |
| 207 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 59.66m² | 南西 |
| 208 | 8,174万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 209 | 8,174万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.67m² | 東 |
| 210 | 8,279万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.47m² | 東 |
| 211 | 7,861万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 65.98m² | 東 |
| 212 | 8,265万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 69.28m² | 東 |
| 213 | 9,111万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.52m² | 東 |
| 214 | 9,101万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.41m² | 東 |
| 215 | 6,884万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.76m² | 東 |
| 216 | 8,520万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 217 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 218 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 3LDK | 71.39m² | 東 |
| 219 | 1億743万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 4LDK | 89.76m² | 東 |
| 220 | 9,000万円 | 価格を確認する | 9,008万円 | 2LDK | 74.79m² | 南 |
| 221 | 1億986万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 3LDK | 91.27m² | 南 |
| 222 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.71m² | 西 |
| 223 | 8,247万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.12m² | 西 |
| 224 | 8,199万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.74m² | 西 |
| 225 | 7,513万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.45m² | 北 |
| 226 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 62.72m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1億31万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 6,148万円
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- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 59.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,279万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 69.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社価格推移と将来予測
参考相場価格
1億31万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 120.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅近くに飲食チェーンや百円ショップ、スーパー、保育園、クリニックが揃い生活利便性が高い
- 共用部分5
中庭や共用部の雰囲気が高級感を演出している
- アクセス4
大山駅は各駅停車のみだが池袋まで3駅5分でアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社（ザ・パークハウスイタバシオオヤマオオクスノヤシロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜117.62㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜15998万円 95.4万円/m²〜137.1万円/m² 平均：7863万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 303台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 7,356万円 | 4,352万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 8,524万円 | 5,934万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 1億794万円 | 7,075万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。