パークホームズ志木コンフォートテラス 外観

パークホームズ志木コンフォートテラス

新座市・志木駅 徒歩7分・築1年

3.95
4,474万円〜6,508万円
坪単価240万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年08月18日
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パークホームズ志木コンフォートテラス 外観

パークホームズ志木コンフォートテラス

新座市・志木駅 徒歩7分・築1年

4,474万円〜6,508万円
240万円/坪〜273万円/坪
3.95
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ志木コンフォートテラス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 135部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,418万円価格を確認する6,098万円3LDK73.89
3025,208万円価格を確認する5,558万円3LDK71.00
3035,175万円価格を確認する5,508万円3LDK70.57
3045,141万円価格を確認する5,458万円3LDK70.15
3055,164万円価格を確認する5,488万円3LDK70.31
3065,131万円価格を確認する5,478万円3LDK70.01
3075,374万円価格を確認する6,198万円3LDK73.33
3085,486万円価格を確認する5,548万円3LDK72.30南東
3095,315万円価格を確認する5,228万円3LDK70.01南東
3105,321万円価格を確認する5,238万円3LDK70.10南東
3115,407万円価格を確認する5,248万円3LDK71.16南東
3126,282万円価格を確認する6,498万円4LDK81.92南東
3134,991万円価格を確認する5,038万円2LDK66.01南東
3145,585万円価格を確認する5,998万円3LDK73.18南東
3155,296万円価格を確認する5,498万円3LDK70.24西
3164,961万円価格を確認する4,938万円3LDK66.34西
3175,281万円価格を確認する5,068万円3LDK70.01西
3184,972万円価格を確認する4,948万円3LDK66.49西
3194,526万円価格を確認する4,048万円2LDK56.66西
3204,909万円価格を確認する4,858万円2LDK66.06西
301
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 73.89
302
参考相場価格
5,208万円
新築時価格
5,558万円
  • 3LDK
  • 71.00
303
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
5,508万円
  • 3LDK
  • 70.57
304
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
5,458万円
  • 3LDK
  • 70.15
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
5,164万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 70.31
306
参考相場価格
5,131万円
新築時価格
5,478万円
  • 3LDK
  • 70.01
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307
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 73.33
308
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • 南東
309
参考相場価格
5,315万円
新築時価格
5,228万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • 南東
310
参考相場価格
5,321万円
新築時価格
5,238万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ志木コンフォートテラス販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ志木コンフォートテラス資産性スコア

3.95
パークホームズ志木コンフォートテラスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ志木コンフォートテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ志木コンフォートテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築1年

新築時価格

6,098万円-680万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ志木コンフォートテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,418万円114万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ志木コンフォートテラス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ志木コンフォートテラスマンション概要

東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ志木コンフォートテラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ志木コンフォートテラス(パークホームズシキコンフォートテラス)
住所埼玉県新座市東北1丁目2135-2
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)8階建(135部屋)
建築構造RC造
専有面積56.66㎡〜83.24㎡
新築時価格3998万円〜7898万円 70.6万円/m²〜95.7万円/m²
平均:5550万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:4474万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4876万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6282万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぷりえ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • コワーキングスペース
  • ベンダー

駐車場・駐輪場

駐車場68
駐車費※110000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:50%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場270
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月222円/m²
修繕積立金※1月129円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※112898円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ志木コンフォートテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志木駅
平均
2LDK66.01m²4,928万円3,335万円
3LDK70.24m²5,308万円3,963万円
4LDK81.92m²6,416万円4,639万円

パークホームズ志木コンフォートテラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,100万円〜6,500万円287〜306万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築1
    Brillia志木Garden現在築2

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ志木コンフォートテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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