※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 6,091万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.89m² | 南 |
302 | 5,854万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
303 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
304 | 5,784万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
305 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.31m² | 南 |
306 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
307 | 6,045万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
308 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
309 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
310 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
311 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
312 | 6,885万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 81.92m² | 南東 |
313 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 2LDK | 66.01m² | 南東 |
314 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.18m² | 南東 |
315 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
316 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 66.34m² | 西 |
317 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
318 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.49m² | 西 |
319 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 56.66m² | 西 |
320 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 66.06m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築2年新築時価格
6,098万円-7万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,091万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
志木
イベントが頻繁に開催されていて外部から歌やダンスをする方を呼んだり、カラオケ大会などもあるので地域の交流が盛んです。
教育環境
柳瀬川
模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
子育て環境
新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武東上線志木駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
建物名 | パークホームズ志木コンフォートテラス(パークホームズシキコンフォートテラス) |
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住所 | 埼玉県新座市東北1丁目2135-2 |
アクセス | |
築年数 | 築2年 |
階建(総戸数) | 8階建(135部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.66㎡〜83.24㎡ |
新築時価格 | 3998万円〜7898万円 70.6万円/m²〜95.7万円/m² 平均:5550万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜281万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
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駐車場 | 68台 駐車費※1:10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:50% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | 270台 駐輪場設置率:200% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月222円/m² |
修繕積立金※1 | 月129円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 12898円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 志木駅 平均 |
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2LDK | 66.01m² | 5,464万円 | 3,244万円 |
3LDK | 70.24m² | 5,856万円 | 3,967万円 |
4LDK | 81.92m² | 6,938万円 | 4,631万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 築2年 |
2025/09 | 成約5,860万円 | 82万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築2年 |
2023/09 | 新築5,508万円 | 76万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
2023/09 | 新築6,098万円 | 83万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
2023/09 | 新築5,448万円 | 82万円/m2 | 8階 | 66.06m² | 2LDK | -- |
2023/09 | 新築5,688万円 | 85万円/m2 | 8階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
2023/09 | 新築7,708万円 | 94万円/m2 | 8階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
2023/09 | 新築5,878万円 | 83万円/m2 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
2023/09 | 新築5,288万円 | 80万円/m2 | 7階 | 66.06m² | 2LDK | -- |
2023/09 | 新築4,408万円 | 77万円/m2 | 7階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/03 | 成約6,290万円 | 89万円/m2 | 14階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia志木Garden | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。