パークホームズ志木コンフォートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ志木コンフォートテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,256万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 73.89m² | 南 |
| 302 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 303 | 5,983万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 304 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 305 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 70.31m² | 南 |
| 306 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 307 | 6,212万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 308 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
| 309 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 310 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 311 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 312 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 81.92m² | 南東 |
| 313 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 2LDK | 66.01m² | 南東 |
| 314 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 73.18m² | 南東 |
| 315 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.24m² | 西 |
| 316 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 66.34m² | 西 |
| 317 | 5,976万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.01m² | 西 |
| 318 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.49m² | 西 |
| 319 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 56.66m² | 西 |
| 320 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 66.06m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 72.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 70.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ志木コンフォートテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木コンフォートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,256万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志木コンフォートテラスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3志木
駅周辺は交番があり、治安が良いと感じていますが、夜遅くなると駅前通りで若者の声が聞こえることもあります。
資産性
3柳瀬川
中古マンションの価格はここ3年で1%ほど上昇していて、標準的な資産性だと思います。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ志木コンフォートテラスマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ志木コンフォートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木コンフォートテラス（パークホームズシキコンフォートテラス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北1丁目2135-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜83.24㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7898万円 70.6万円/m²〜95.7万円/m² 平均：5550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12898円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志木コンフォートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.01m² | 5,601万円 | 3,297万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 5,996万円 | 4,054万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 7,040万円 | 4,742万円 |
パークホームズ志木コンフォートテラス売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 新築5,508万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築6,098万円 | 83万円/m² | 1階 | 73.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,448万円 | 82万円/m² | 8階 | 66.06m² | 2LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,688万円 | 85万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築7,708万円 | 94万円/m² | 8階 | 81.92m² | 4LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,878万円 | 83万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 14階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia志木Garden | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.73m²
- 15階/15階建