4,600万円〜5,424万円
坪単価223万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェレーナ大宮大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ大宮大成部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 102 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 201 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 203 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 301 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 302 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 303 | 4,912万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 401 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 402 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 403 | 4,924万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 501 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 502 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 503 | 4,940万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 601 | 4,792万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 602 | 4,925万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 603 | 5,019万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 701 | 4,801万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 702 | 4,936万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 703 | 5,031万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 801 | 4,800万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 802 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 803 | 5,029万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 901 | 4,849万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 902 | 4,985万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 903 | 5,081万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1001 | 5,320万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1002 | 5,031万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1003 | 5,129万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1101 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1102 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1103 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1201 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1202 | 5,112万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1203 | 5,211万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1301 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1302 | 5,104万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1303 | 5,202万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 1401 | 5,424万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 1402 | 5,130万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 70.40m² | 南 |
| 1403 | 5,228万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 71.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ大宮大成販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ大宮大成資産性スコア
3.90
ヴェレーナ大宮大成の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ大宮大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大成価格推移と将来予測
参考相場価格
4,600万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m²
ヴェレーナ大宮大成101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ大宮大成マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鉄道博物館（大成）
駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
防災・安全性
2日進
夜になると暗い通りが多く、治安面で少し不安を感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ大宮大成マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェレーナ大宮大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大成（ヴェレーナオオミヤオオナリ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目359-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6098万円 65.3万円/m²〜83.2万円/m² 平均：5317万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ大宮大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,940万円 | 4,328万円 |
ヴェレーナ大宮大成売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 新築5,538万円 | 77万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,258万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,248万円 | 76万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,518万円 | 77万円/m² | 8階 | 71.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,238万円 | 74万円/m² | 8階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,228万円 | 76万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,488万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築5,208万円 | 73万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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プラウド宮原ガーデニア
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- 75.14m²
- 11階/12階建
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- 大成町
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