パークタワー勝どきサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
パークタワー勝どきサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 2億1,785万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 3LDK | 87.05m² | 西 |
| 1902 | 8,847万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 1903 | 1億6,212万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 67.97m² | 西 |
| 1904 | 1億8,218万円 | 価格を確認する | 1億1,030万円 | 3LDK | 74.96m² | 北 |
| 1905 | 1億7,819万円 | 価格を確認する | 1億1,030万円 | 3LDK | 73.94m² | 北 |
| 1906 | 1億7,546万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 3LDK | 73.10m² | 北 |
| 1907 | 1億3,623万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 2LDK | 57.12m² | 北西 |
| 1908 | 1億5,564万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 65.47m² | 北西 |
| 1909 | 1億3,860万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 57.45m² | 西 |
| 1910 | 2億2,884万円 | 価格を確認する | 1億4,430万円 | 4LDK | 93.79m² | 西 |
| 1911 | 1億8,162万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 74.96m² | 西 |
| 1912 | 1億8,829万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 76.32m² | 北 |
| 1913 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 1LDK | 40.10m² | 北 |
| 1914 | 1億7,543万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 2LDK | 72.46m² | 北 |
| 1915 | 1億3,684万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 57.52m² | 東 |
| 1916 | 1億7,091万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 1917 | 1億7,399万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 1918 | 1億2,011万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 1LDK | 49.96m² | 東 |
| 1919 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 1LDK | 50.17m² | 北東 |
| 1920 | 1億5,239万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 2LDK | 63.63m² | 北東 |
| 1921 | 1億7,527万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 72.38m² | 北東 |
| 1922 | 2億522万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 3LDK | 83.22m² | 南東 |
| 1923 | 1億4,027万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
| 1924 | 1億1,338万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 1925 | 2億3,701万円 | 価格を確認する | 1億5,840万円 | 3LDK | 94.95m² | 南東 |
| 1926 | 1億7,526万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 1927 | 1億8,742万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 1928 | 1億3,712万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 1929 | 1億2,182万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 1LDK | 51.07m² | 南 |
| 1930 | 1億3,796万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 1931 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 1LDK | 47.13m² | 南 |
| 1932 | 1億1,082万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 46.21m² | 南 |
| 1933 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2億1,785万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 3LDK
- 87.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 1LDK
- 36.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,212万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 2LDK
- 67.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,218万円
- 新築時価格
- 1億1,030万円
- 3LDK
- 74.96m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億7,819万円
- 新築時価格
- 1億1,030万円
- 3LDK
- 73.94m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,546万円
- 新築時価格
- 1億860万円
- 3LDK
- 73.10m²
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- 参考相場価格
- 1億3,623万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 2LDK
- 57.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億5,564万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 2LDK
- 65.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,860万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億2,884万円
- 新築時価格
- 1億4,430万円
- 4LDK
- 93.79m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
パークタワー勝どきサウス販売中・賃貸の物件（85件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー勝どきサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー勝どきサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,785万円687万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 250.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー勝どきサウスマンションの口コミ・評判(524件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑や水に囲まれていて落ち着いた環境
アクセス
5駅直結で利便性が高く資産性も期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
勝どき
5勝どきは下町の温かい雰囲気と近未来的なタワーマンションが共存していて、昔ながらの商店や庶民的な飲食店も点在しているのが魅力です。
資産性
月島
3駅の近くに24時間営業のスーパーができてから、夜遅く帰っても買い物できるようになって便利になったけど、その分家賃も高くなった気がします。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー勝どきサウスマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩2分の距離にあるパークタワー勝どきサウス、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー勝どきサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス（パークタワーかちどきサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 58階建（1665部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜305.4万円/m² 平均：11667万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 769万円/坪〜1,077万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 329台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー勝どきサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 8,070万円 | 2,618万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億1,147万円 | 6,073万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億4,905万円 | 8,690万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 2億360万円 | 1億1,899万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億3,366万円 | 1億5,289万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3億3,520万円〜3億5,520万円1,076〜1,140万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築2年
パークタワー勝どきミッド現在築2年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,000万円〜1億3,000万円907〜983万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築1年
パークタワー勝どきミッド現在築2年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億1,640万円〜2億3,240万円1,024〜1,100万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
パークタワー勝どきミッド現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 57.99m²
- 44階/58階建
パークタワー勝どきサウスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。