※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 2億6,613万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 87.05m² | 西 |
| 2202 | 1億757万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 2203 | 2億179万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 67.97m² | 西 |
| 2204 | 2億2,428万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 74.96m² | 北 |
| 2205 | 2億2,100万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 73.94m² | 北 |
| 2206 | 2億1,849万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 73.10m² | 北 |
| 2207 | 1億6,917万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 57.12m² | 北西 |
| 2208 | 1億9,211万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 65.47m² | 北西 |
| 2209 | 1億7,018万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 2LDK | 57.45m² | 西 |
| 2210 | 2億8,200万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 4LDK | 93.79m² | 西 |
| 2211 | 2億1,759万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 74.96m² | 西 |
| 2212 | 2億3,203万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 76.32m² | 北 |
| 2213 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 1LDK | 40.10m² | 北 |
| 2214 | 2億1,624万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 72.46m² | 北 |
| 2215 | 1億7,028万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 57.52m² | 東 |
| 2216 | 2億1,516万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 2217 | 2億1,664万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 2218 | 1億6,613万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 2219 | 1億7,601万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 2LDK | 60.25m² | 東 |
| 2220 | 2億3,665万円 | 価格を確認する | 1億2,440万円 | 3LDK | 77.58m² | 北東 |
| 2221 | 2億1,604万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 3LDK | 72.38m² | 北東 |
| 2222 | 2億4,610万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 83.22m² | 南東 |
| 2223 | 1億7,182万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
| 2224 | 1億3,761万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 2225 | 2億9,290万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 3LDK | 94.95m² | 南東 |
| 2226 | 2億1,055万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2227 | 2億2,785万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 2228 | 1億6,921万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 2229 | 1億4,829万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 1LDK | 51.07m² | 南 |
| 2230 | 1億7,090万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 2231 | 1億3,738万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 1LDK | 47.13m² | 南 |
| 2232 | 1億3,468万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 1LDK | 46.21m² | 南 |
| 2233 | 1億6,495万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が17件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億7,600万円 | 308万円/m² | 23階 | 57.13m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億8,500万円 | 319万円/m² | 22階 | 57.99m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約2億4,970万円 | 331万円/m² | 42階 | 75.31m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億2,800万円 | 308万円/m² | 16階 | 73.94m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 成約4億3,000万円 | 389万円/m² | 56階 | 110.47m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億3,800万円 | 328万円/m² | 54階 | 72.38m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4億7,400万円 | 467万円/m² | 45階 | 101.46m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 193万円/m² | 7階 | 30.03m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2026/01 | 成約1億8,100万円 | 324万円/m² | 38階 | 55.80m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| オススメ | パークタワー勝どきサウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億4,600万円 | 302万円/m² | 13階 | 81.42m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 249万円/m² | 11階 | 25.23m² | 1K | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億4,660万円 | 334万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約2億4,600万円 | 319万円/m² | 39階 | 76.88m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 310万円/m² | 9階 | 25.05m² | 1K | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 176万円/m² | 6階 | 32.18m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 293万円/m² | 13階 | 30.01m² | 1DK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
180%築2年新築時価格
1億4,790万円+1億1,823万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億6,613万円1498万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
大規模マンションならではの共用施設が魅力
周辺環境
敷地内に飲食店があり雰囲気が良い
買い物・生活利便性
勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
資産性
月島
最近はタワーマンションがどんどん建っていて、昔ながらの下町の雰囲気と新しい高層マンションが混在しているのが面白いなと感じました。駅周辺もきれいになってきて、住みたい人が増えている気がします。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークタワー勝どきサウスは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス(パークタワーかちどきサウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 58階建(1665部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜305.4万円/m² 平均:11667万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 934万円/坪〜1,257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 329台 駐車費※1:34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率:5% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率:205% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 9,470万円 | 3,168万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億3,727万円 | 8,042万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億7,939万円 | 1億1,688万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 2億4,359万円 | 1億6,036万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億8,667万円 | 1億9,967万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。