9,422万円〜6億967万円
坪単価933万円/坪〜1,270万円/坪
最終更新2026年01月06日
パークタワー勝どきサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
パークタワー勝どきサウス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 1079部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 2億6,597万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 87.05m² | 西 |
| 2202 | 1億688万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 36.57m² | 西 |
| 2203 | 2億266万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 2LDK | 67.97m² | 西 |
| 2204 | 2億2,289万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 3LDK | 74.96m² | 北 |
| 2205 | 2億1,982万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 73.94m² | 北 |
| 2206 | 2億1,727万円 | 価格を確認する | 1億920万円 | 3LDK | 73.10m² | 北 |
| 2207 | 1億6,795万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 57.12m² | 北西 |
| 2208 | 1億9,272万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 65.47m² | 北西 |
| 2209 | 1億6,900万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 2LDK | 57.45m² | 西 |
| 2210 | 2億8,422万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 4LDK | 93.79m² | 西 |
| 2211 | 2億1,837万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 74.96m² | 西 |
| 2212 | 2億3,126万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 76.32m² | 北 |
| 2213 | 1億1,704万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 1LDK | 40.10m² | 北 |
| 2214 | 2億1,499万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 72.46m² | 北 |
| 2215 | 1億6,902万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 57.52m² | 東 |
| 2216 | 2億1,547万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 3LDK | 71.37m² | 東 |
| 2217 | 2億1,558万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 72.59m² | 東 |
| 2218 | 1億6,616万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 2LDK | 56.71m² | 東 |
| 2219 | 1億7,562万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 2LDK | 60.25m² | 東 |
| 2220 | 2億3,627万円 | 価格を確認する | 1億2,440万円 | 3LDK | 77.58m² | 北東 |
| 2221 | 2億1,517万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 3LDK | 72.38m² | 北東 |
| 2222 | 2億4,691万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 3LDK | 83.22m² | 南東 |
| 2223 | 1億7,056万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 57.99m² | 南東 |
| 2224 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 47.21m² | 南東 |
| 2225 | 2億9,306万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 3LDK | 94.95m² | 南東 |
| 2226 | 2億1,082万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
| 2227 | 2億2,926万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 77.58m² | 南西 |
| 2228 | 1億6,805万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 2229 | 1億4,804万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 1LDK | 51.07m² | 南 |
| 2230 | 1億7,093万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 2231 | 1億3,822万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 1LDK | 47.13m² | 南 |
| 2232 | 1億3,319万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 1LDK | 46.21m² | 南 |
| 2233 | 1億6,405万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
2201
- 参考相場価格
- 2億6,597万円
- 新築時価格
- 1億4,790万円
- 3LDK
- 87.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2202
- 参考相場価格
- 1億688万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 1LDK
- 36.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2203
- 参考相場価格
- 2億266万円
- 新築時価格
- 1億490万円
- 2LDK
- 67.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,289万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 3LDK
- 74.96m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2205
- 参考相場価格
- 2億1,982万円
- 新築時価格
- 1億1,090万円
- 3LDK
- 73.94m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億1,727万円
- 新築時価格
- 1億920万円
- 3LDK
- 73.10m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2207
- 参考相場価格
- 1億6,795万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 57.12m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2208
- 参考相場価格
- 1億9,272万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 65.47m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2209
- 参考相場価格
- 1億6,900万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 2LDK
- 57.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2210
- 参考相場価格
- 2億8,422万円
- 新築時価格
- 1億3,580万円
- 4LDK
- 93.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー勝どきサウス販売中・賃貸の物件（74件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー勝どきサウス売買履歴
販売中物件が18件あります
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2億4,980万円 | 331万円/m² | 42階 | 75.31m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億2,600万円 | 305万円/m² | 16階 | 73.94m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/10 | 成約4億3,100万円 | 390万円/m² | 56階 | 110.47m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億3,900万円 | 330万円/m² | 54階 | 72.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 311万円/m² | 22階 | 36.57m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約2億1,990万円 | 297万円/m² | 18階 | 73.94m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメパークタワー勝どきサウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,640万円 | 334万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/12 | 成約2億4,700万円 | 321万円/m² | 39階 | 76.88m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 310万円/m² | 9階 | 25.05m² | 1K | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| オススメ | パークタワー勝どきサウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,680万円 | 176万円/m² | 6階 | 32.18m² | 1LDK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 289万円/m² | 13階 | 30.01m² | 1DK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 171万円/m² | 2階 | 30.03m² | 1DK | リビオレゾン勝どきnex | 築4年 |
| 2025/08 | 成約2億400万円 | 318万円/m² | 17階 | 64.00m² | 2LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/08 | 成約2億3,900万円 | 336万円/m² | 29階 | 71.13m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/08 | 成約3億4,500万円 | 334万円/m² | 37階 | 103.16m² | 3LDK | パークタワー勝どきミッド | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 283万円/m² | 11階 | 43.79m² | 1LDK | パークタワー勝どきミッド | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー勝どきサウス資産性スコア
4.69上位3%
パークタワー勝どきサウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー勝どきサウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー勝どきサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,597万円1611万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 305.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 198.4万円/m²
想定売買価格
パークタワー勝どきサウス2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+107.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー勝どきサウスマンションの口コミ・評判(524件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5大規模マンションならではの共用施設が魅力
お部屋
5デザインが素敵で毎日帰るのが楽しみ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
治安
5月島
月島駅周辺は観光地で人が多く集まる街のわりに事件の発生件数が少なく、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー勝どきサウスマンション概要
パークタワー勝どきサウスは都営大江戸線勝どき駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、58階建て総戸数1665戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークタワー勝どきサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー勝どきサウス（パークタワーかちどきサウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 58階建（1665部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜159.94㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜37980万円 116.6万円/m²〜305.4万円/m² 平均：11667万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 933万円/坪〜1,270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 329台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 56台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 2216台 駐輪場設置率：205% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月348円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11802円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー勝どきサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.29m² | 9,422万円 | 3,170万円 |
| 1LDK | 47.21m² | 1億3,706万円 | 7,946万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 1億7,971万円 | 1億1,626万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 2億4,498万円 | 1億5,972万円 |
| 4LDK | 93.79m² | 2億8,789万円 | 1億9,920万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークタワー勝どきサウス
3億5,000万円- 3LDK
- 83.22m²
- 42階/58階建
パークタワー勝どきサウスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。