オープンレジデンシア川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.76m² | 西 |
| 202 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 44.45m² | 西 |
| 203 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 34.66m² | 西 |
| 204 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.46m² | 西 |
| 205 | 8,732万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 63.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 44.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 34.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 8,732万円
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア川崎販売中・賃貸の物件（1件）
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オープンレジデンシア川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築5,460万円 | 122万円/m² | 9階 | 44.45m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,530万円 | 121万円/m² | 9階 | 53.76m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,430万円 | 116万円/m² | 8階 | 63.86m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築8,120万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,340万円 | 120万円/m² | 8階 | 44.45m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築6,480万円 | 120万円/m² | 8階 | 53.76m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2022/08
- オススメオープンレジデンシア川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 124万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築5年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 102万円/m² | 12階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約4,380万円 | 121万円/m² | 13階 | 36.02m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築1年 |
| 2020/06 | 成約3,700万円 | 106万円/m² | 14階 | 34.70m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,437万円755万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 138.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア川崎マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からの距離が近く通勤が楽
共用部分
4共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京急川崎
京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア川崎マンション概要
オープンレジデンシア川崎は京浜急行本線京急川崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
オープンレジデンシア川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア川崎（オープンレジデンシアかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目746 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8280万円 109.3万円/m²〜137万円/m² 平均：6139万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜523万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 91台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月4501円/m² |
| 管理準備金※1 | 156円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 89円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.06m² | 5,214万円 | 4,353万円 |
| 2LDK | 49.11m² | 7,231万円 | 5,918万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 9,533万円 | 7,013万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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