オープンレジデンシア川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.76m² | 西 |
| 202 | 4,678万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 44.45m² | 西 |
| 203 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 34.66m² | 西 |
| 204 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.46m² | 西 |
| 205 | 6,665万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 63.86m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 44.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 34.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 35.46m²
- 西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア川崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,553万円178万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア川崎マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
周辺環境
5川崎駅周辺の利便性が高く買い物や外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京急川崎
駅のすぐ近くに大型商業施設がいくつもあって、休日の買い物には困ることがありません。飲食店も豊富で、駅構内にも売店やコンビニが揃っているので、仕事帰りや急な用事の時にもとても便利です。
教育環境
4川崎
川崎市は独自の教材やプログラムを小中学校で導入していて、子どもが自分や他人を尊重する心を育てる教育が受けられるのが良いと思います。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア川崎マンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
オープンレジデンシア川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア川崎（オープンレジデンシアかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目746 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8280万円 109.3万円/m²〜137万円/m² 平均：6139万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 91台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月4501円/m² |
| 管理準備金※1 | 156円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 89円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.06m² | 3,773万円 | 3,959万円 |
| 2LDK | 49.11m² | 5,222万円 | 5,313万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 6,953万円 | 6,360万円 |
オープンレジデンシア川崎売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 新築7,480万円 | 117万円/m² | 9階 | 63.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築8,180万円 | 116万円/m² | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築5,460万円 | 122万円/m² | 9階 | 44.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,530万円 | 121万円/m² | 9階 | 53.76m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築7,430万円 | 116万円/m² | 8階 | 63.86m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/07 | 新築8,120万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/07 | 新築5,340万円 | 120万円/m² | 8階 | 44.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,480万円 | 120万円/m² | 8階 | 53.76m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
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- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 124万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築5年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 102万円/m² | 12階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築3年 |
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| 2020/11 | 成約4,380万円 | 121万円/m² | 13階 | 36.02m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築1年 |
| 2020/06 | 成約3,700万円 | 106万円/m² | 14階 | 34.70m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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