3,674万円〜7,647万円
坪単価341万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年11月04日
オープンレジデンシア川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア川崎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 53.76m² | 西 |
| 202 | 4,678万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 44.45m² | 西 |
| 203 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 34.66m² | 西 |
| 204 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 35.46m² | 西 |
| 205 | 6,665万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 63.86m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 44.45m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 34.66m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1LDK
- 35.46m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア川崎販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア川崎資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンシア川崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,553万円178万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
オープンレジデンシア川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア川崎マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃が行き届いていて清潔感がある
周辺環境
5川崎駅周辺の利便性が高く買い物や外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2京急川崎
駅周辺の病院は多いものの、夜間や休日は診療していないクリニックもあるので、急な時は少し不安になることがあります。
防災・安全性
4川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア川崎マンション概要
オープンレジデンシア川崎は京浜急行本線京急川崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数54戸のマンションです。
オープンレジデンシア川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア川崎（オープンレジデンシアかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目746 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8280万円 109.3万円/m²〜137万円/m² 平均：6139万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 91台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月4501円/m² |
| 管理準備金※1 | 156円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 89円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.06m² | 3,773万円 | 3,959万円 |
| 2LDK | 49.11m² | 5,222万円 | 5,313万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 6,953万円 | 6,360万円 |
オープンレジデンシア川崎売買履歴
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 新築7,480万円 | 117万円/m2 | 9階 | 63.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築8,180万円 | 116万円/m2 | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築5,460万円 | 122万円/m2 | 9階 | 44.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,530万円 | 121万円/m2 | 9階 | 53.76m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築7,430万円 | 116万円/m2 | 8階 | 63.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築8,120万円 | 115万円/m2 | 8階 | 70.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築5,340万円 | 120万円/m2 | 8階 | 44.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 新築6,480万円 | 120万円/m2 | 8階 | 53.76m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2022/08
- オススメオープンレジデンシア川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 124万円/m2 | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 105万円/m2 | 3階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築5年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 102万円/m2 | 12階 | 36.00m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築3年 |
| オススメ | オープンレジデンシア川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約4,380万円 | 121万円/m2 | 13階 | 36.02m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築1年 |
| 2020/06 | 成約3,700万円 | 106万円/m2 | 14階 | 34.70m² | 1LDK | クレアホームズ川崎ザ・フロント | 築1年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,880万円- 3LDK
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